In Dit Artikel:

Mensen die vastgoed ontvangen als een geschenk van een levende weldoener of als een erfenis nadat een weldoener sterft, zijn niet verantwoordelijk voor het betalen van inkomsten of schenkingsrechten op het onroerend goed. U moet echter wel belasting betalen, ongeacht of u besluit het huis te houden of te verkopen.

Eigendom belasting

U moet de staats- en lokale onroerendgoedbelasting betalen voor het huis zolang u het bezit. Het belastingkantoor baseert de belasting op de waarde van het huis, dat het bureau elk jaar beoordeelt. U ontvangt meestal per jaar onroerend goed belastingrekeningen, hoewel u ervoor kunt kiezen om halfjaarlijks of driemaandelijks te betalen. Betaal op tijd of u krijgt te maken met rente en boetes.

Meerwaarden

U moet vermogenswinstbelastingen betalen als u het onroerend goed verkoopt zonder er minimaal twee van de afgelopen vijf jaar in te wonen. Aangezien het huis gratis werd geschonken als een geschenk of erfenis, zal de basis, of het verschil tussen wat u voor het onroerend goed hebt betaald en waarvoor het verkocht is, hoog zijn en zult u waarschijnlijk een aanzienlijk bedrag aan belastingen verschuldigd zijn. Met de IRS kunt u maximaal $ 250.000 - $ 500.000 als u getrouwd bent - van meerwaarden als u in het huis woont gedurende ten minste twee jaar van de meest recente vijf.

Maak een beslissing

Beslissen wat u met het onroerend goed gaat doen, is het afwegen van de fiscale gevolgen van het houden of verkopen van het onroerend goed, evenals de inbreng en toestemming van eventuele andere begunstigden die het onroerend goed met u hebben geërfd. Zoek de hulp van een belastingdeskundige om fouten te voorkomen die uw belastingplicht nu of in de loop van de tijd kunnen verhogen.


Video: ISLAM: Waarom kun je als moslim niet zomaar een huis kopen?