In Dit Artikel:

Er zijn veel belastingvoordelen voor eigenwoningbezit in vergelijking met huren. Weten welke vergoedingen fiscaal aftrekbaar zijn, kan veel tijd en hoofdpijn besparen als de belastingtijd rondloopt.

Lening oorsprongsbelasting

Dit is de vergoeding die een geldschieter in rekening brengt om het papierwerk van de lening te verwerken en is meestal 1 procent van de lening. Dit is geen fiscaal aftrekbare uitgave.

Kortingspunten

Punten die worden betaald door kopers of verkopers om rentetarieven te verlagen of andere hypotheekvoorwaarden af ​​te bouwen, worden behandeld als vooruitbetaalde rente en zijn fiscaal aftrekbaar. Punten zijn gelijk aan 1 procent van het geleende bedrag en kunnen vaak worden verward met de licentievergoeding.

Onroerend goed belasting

Alle pre-paid goederenbelastingitems die een koper moet betalen bij het sluiten, zijn fiscaal aftrekbaar. Doorgaans betaalt een koper vooraf minimaal drie maanden aan onroerende voorheffing.

Pre-paid rente

Alle hypotheekrente is aftrekbaar van de belasting. Bij het sluiten van een woning moeten huizenkopers voor elke resterende dag van de maand hypotheekrente betalen.

beperkingen

In sommige gevallen maken leners te veel geld om in aanmerking te komen voor alle inhoudingen. Neem contact op met uw accountant om inkomstenbeperkingen te bespreken voor aftrek van onroerende voorheffing.


Video: