In Dit Artikel:

Huiseigenaren moeten weten wat ze wel en niet kunnen doen op hun eigendom. Een van de meest gereguleerde gebieden van eigenwoningbezit is bouwen en verbouwen. Deze regels beperken de gebieden waar een huiseigenaar op haar eigendom kan bouwen. Bouwcodes en lokale verordeningen zorgen voor tegenvallers bij gebouwen die beperkte gebieden creëren waar huiseigenaren niet kunnen bouwen.

Vooraanzicht van jonge vrouwelijke aannemer kijken naar bouwplannen aan tafel

Vrouw die plannen bekijken terwijl het vernieuwen van een huis.

Eigendom Tegenslagen

Een terugval van eigendommen is een beperking die verhindert dat een huiseigenaar een constructie te dicht bij het eigendom van zijn buur bouwt. Tegenslagen bepalen een afstand van een eigendomsgrens waarbinnen bouwen verboden is. Tegenvallers kunnen soms ook voorkomen dat een huiseigenaar een woning of structuur uitbreidt tot aan zijn eigendomslijn.

Verschillen in property-tegenvaller

Als een huiseigenaar van mening is dat een tegenslag haar eigendomsrechten op oneerlijke wijze beperkt, kan ze een verzoekschrift indienen bij de lokale overheid voor een afwijking in de code. Een terugvalvariantie stelt een eigenschapseigenaar in staat te bouwen binnen de terugzetzone van haar eigendom. Variaties zijn echter moeilijk te verkrijgen. De meeste bestemmingsplannen en andere toezichthoudende instanties voor eigendommen verlenen alleen tegenstrijdigheden in gevallen van extreme ontbering.

Bestemmingsborden en tegenvallers

Lokale instanties nemen regelmatig beslissingen over tegenvallers van eigendommen. Gemeentelijke bestemmingsborden bijvoorbeeld leggen dikwijls tegenslagen vast en houden toezicht op eigendommen in hun rechtsgebied. Wanneer plaatselijke bestemmingsplannen en andere agentschappen elkaar ontmoeten, horen ze ook vaak petities of eisen voor actie om tegenslaggeschillen van eigenaren van onroerend goed op te lossen. Juridische oplossingen, inclusief gerechtelijke bevelen, rechtszaken om veranderingen in tegenslagen op te leggen, zijn ook beschikbaar voor eigenaren van onroerend goed die door dergelijke tegenslagen worden getroffen.

Verlaging van boeten

Sancties voor het negeren van tegenvallers door eigendommen kunnen ernstig zijn. De lokale overheid kan boetes opleggen en heeft een eigenaar of ontwikkelaar nodig die een tegenvaller inbouwt om de inbreukmakende structuur te verwijderen. Als de lokale overheid de verwijdering niet bestelt, kan de buurman wiens eigendomsachterstand is ingetrokken, oproepen om de structuur te laten verwijderen.


Video: