In Dit Artikel:

Een homestead-cap is een voordeel van een homestead-vrijstelling en beperkt de toename van de geschatte waarde van een woning. Een homesteadvrijstelling stelt huiseigenaars in staat minder te betalen in onroerendgoedbelasting omdat het een percentage van de waarde van het huis vrijstelt van belasting.

Wat is een Homestead-dop?: voor

Komt uw woning in aanmerking voor een woningvrijstelling en een woningkap?

In zicht

Onroerendgoedbelasting, ook wel onroerendgoedbelasting genoemd, wordt betaald op basis van formules die door de belastingentiteit zijn vastgesteld. Deze entiteiten kunnen een staat, stad, provincie, schooldistrict of speciale wijk omvatten. Het bedrag van de verschuldigde belasting is doorgaans een percentage van de getaxeerde (of beoordeelde) waarde van een woning of woning, en niet de marktwaarde van een woning.

Kenmerken

De petestead cap is ontworpen om een ​​huiseigenaar te beschermen tegen een grote toename van onroerendgoedbelasting, meestal een hoofdverblijf (in tegenstelling tot een tweede of vakantiehuis). Het is vooral belangrijk voor huiseigenaren in tijden van snelle appreciatie van de huisvestingswaarden, wanneer een belastingwet een aanzienlijke stijging op jaarbasis zou kunnen zien. Huiseigenaren moeten eerst in aanmerking komen voor een homestvrijstelling voordat ze in aanmerking komen voor de petestead-cap.

overwegingen

De homestead-cap is vaak een bedrag gelijk aan een percentage van de meest recente beoordeelde taxatie van het onroerend goed, met het percentage bepaald door de belastingentiteit. Met een limiet van 10 procent kan een eigenschap die in het meest recente jaar is geschat op $ 200.000, niet worden gewaardeerd voor belastingdoeleinden van meer dan $ 220.000 het volgende jaar.


Video: Niagara Parks - Laura Secord Homestead - John Petrella DOP