In Dit Artikel:

Als uw woning aan het werk is en u beschikt niet over de middelen om het aan te pakken, kan een lening voor het verbeteren van uw huis uw contante uitgaven helpen beperken. Financiering van huisverbetering kan alles financieren, van kleine cosmetische projecten tot grootschalige renovaties en bouwwerkzaamheden, en er is een extra belastingvoordeel. Omdat het een soort hypotheeklening is, kunt u de rente aftrekken van de belastingtijd. Zoals altijd is het het beste om een ​​belastingadviseur te raadplegen om er zeker van te zijn dat u het goed doet.

Gezinsplanning Home Renovatie

Wat is een lening voor huisverbetering

Bronnen van Home Improvement-financiering

U kunt een lening voor het verbeteren van uw woning krijgen via een bank, kredietvereniging, spaar- en leenovereenkomst, spaarkas of hypotheekmakelaar. Het bereik en de beschikbaarheid van leningprogramma's voor het verbeteren van het interieur varieert, afhankelijk van de eigen leenproducten van de leninggever. Lenders kunnen thuisverbetering financieren door middel van home equity-kredietlijnen - HELOC's genaamd - of leningen voor woninghypotheken. Hypotheekmakelaars, die meestal toegang hebben tot een grote verscheidenheid aan leningen, kunnen leningen voor woningverbetering aanbieden die worden ondersteund door een agentschap van de federale overheid, zoals de Federal Housing Administration. Makelaars kunnen ook leningen voor het verbeteren van hun woning aanbieden bij grote banken, waaronder HELOC's en leningen voor woninghypotheken.

Specifieke huiseigenaren dienen

Lenders kunnen gericht zijn op minderheden, ouderen of gehandicapten, voor leningen voor het verbeteren van hun woning. Bijvoorbeeld, FHA-verzekerde leningen voor woningverbetering onder het Section 184 Indian Home Loan Guarantee-programma zijn bedoeld om indianen en inwoners van Alaska te helpen. Het ministerie van Landbouw biedt leningen voor verbetering van het platteland aan plattelandsbewoners. De USDA maakt het gemakkelijker voor leningnemers met een laag of een gemiddeld inkomen om boerderijen en landhuizen te repareren wanneer ze geen leningen kunnen krijgen via traditionele hypotheekverstrekkers. Leningen die niet federaal worden gesteund, zoals HELOC's, aandelenkredieten en renovatieleningen, kunnen huiseigenaren helpen die willen upgraden of toevoegen aan hun huis, of een huis volledig willen inslaan en van de grond af opnieuw willen opbouwen.

Voldoen aan specifieke eigendomseisen

Leningen voor woningverbetering kunnen voor verschillende projecten worden gebruikt. Noodleningen laten geen luxe verbeteringen toe, zoals een spa- of zwembadtoevoeging. Ze kunnen projecten financieren die de functionaliteit verbeteren, zoals ruimtetoevoegingen en handicaptoegankelijkheid. Ze kunnen ook huizen repareren, verbeteren of moderniseren om gezondheids- en veiligheidsrisico's te verwijderen. Departement van huisvestings- en stedelijke ontwikkelingsprogramma's, waaronder de revalidatielening van de FHA 203 (k) en de energiezuinige hypotheek, hebben dergelijke beperkingen. Om een ​​breder scala aan behoeften voor thuisverbetering te dekken, bieden hypotheekverstrekkers leningen in de vorm van uitbetalingen voor herfinanciering, een ander type op aandelen gebaseerde lening waarbij een forfaitair bedrag aan contanten bij sluiting wordt gebruikt om uw woning te verbeteren. Huiseigenaren kunnen een kelder of zolder opknappen, leef- of logeerruimte toevoegen en een huis aanpassen aan hun smaak en levensstijl.

Home Improvement Loan Vereisten

Lenders hebben leners- en onroerendgoedvereisten voor leningen voor woningverbetering. U moet bijvoorbeeld een laag of zeer laag inkomen aantonen voor sommige op behoefte gebaseerde, federaal gesteunde leningen. Bij leningen uit de particuliere sector moet u een hypotheekverstrekker bewijzen dat u de verhoogde maandelijkse betaling kunt betalen die wordt geleverd met een HELOC, lening met eigen vermogen, herfinanciering met contant geld of een normale lening voor woningverbetering. U gebruikt de equity van uw huis om uw huis te verbeteren, dus de geldschieter heeft mogelijk een beoordeling nodig om ervoor te zorgen dat voorgestelde verbeteringen de waarde van uw woning verhogen. Doorgaans stellen HELOC's, aandelenkredieten en leningen voor woningverbetering door banken minder beperkingen aan projecten voor woningverbetering dan federaal gesteunde programma's.


Video: Diana Gabriels - gespreide betaling