In Dit Artikel:

Veel mensen verwarren herfinanciering met schuldenconsolidering. Een deel van deze verwarring komt voort uit het feit dat mensen hun huis zullen herfinancieren en tegelijkertijd een schuldconsolidering zullen doen. Door het verschil en de voors en tegens van elk te begrijpen, kunt u de juiste optie voor uw situatie kiezen.

herfinanciering

Bij het herfinancieren van een lening wijzigt de persoon de voorwaarden van de lening. Veel mensen kiezen ervoor om te herfinancieren om lagere rentetarieven in te sluiten en kunnen kiezen voor kortere of kleinere betalingen. De herfinanciering betaalt de oorspronkelijke lening volledig af en u ontvangt een nieuw betalingsschema en betalingsbedrag. Het voordeel van herfinanciering is het potentieel om geld te besparen op rente en door de looptijd van de lening te verkorten. Als u de lening verlengt, kunt u meer rente betalen, omdat u de lening voor een langere periode betaalt. Veel mensen zullen hun huis herfinancieren wanneer ze een betere rente vinden.

Consolidatie van schulden

Schuldconsolidatie is wanneer u een lening afsluit om verschillende leningen af ​​te lossen en de maandelijkse leningen te consolideren in één betaling. Sommige mensen zullen dit doen door een tweede hypotheek op huis te nemen en het vermogen dat ze hebben opgebouwd, in te wisselen. Dit zal de schuld aan hun huis binden en het in gevaar brengen als ze in gebreke blijven met de lening. Een andere optie is een handtekening lening, of ongedekte lening, om de schuld te consolideren. Hoewel de rente iets hoger kan zijn, vermindert het wel het risico om uw huis te verliezen.

Consolidatie van schulden met een herfinanciering

Wanneer mensen ervoor kiezen om hun eerste hypotheek te herfinancieren vanwege goede tarieven, zullen ze vaak een groter bedrag nemen dan wat ze nog verschuldigd zijn en het gebruiken om andere schulden af ​​te betalen. Dit maakt het mogelijk om tegelijkertijd te consolideren en te herfinancieren. Het grootste nadeel hiervan is dat u ongedekte schulden, zoals creditcards, verplaatst naar gedekte schulden. Dit betekent dat u garandeert dat u het bij u thuis betaalt. Als u uw baan bent kwijtgeraakt of niet meer kunt werken en het volledige bedrag niet kunt betalen, kunt u uw huis verliezen. Als uw hypotheek echter gescheiden is van uw andere schulden, kunt u ervoor kiezen om de andere schulden niet te betalen om uw woning te houden.

Kiezen tussen herfinanciering en consolidatie

Herfinanciering van uw huis tegen een lagere vaste rentevoet kan u geld besparen op uw hypotheek. Het kan u ook helpen om uw huis sneller terug te betalen. Consolidatie kan het eenvoudiger maken om uw maandelijkse betalingen te beheren en een vast rentepercentage vast te stellen, dat meestal lager is dan uw creditcards. Als u overweegt om beide te doen, probeer dan de consolidatie gescheiden van uw huis te houden. Vermijd het doen van een consolidatie die de schuld bij u thuis zal binden, omdat dit uw woning in gevaar kan brengen.


Video: