In Dit Artikel:

Een zachte tweede hypotheek combineert een gesubsidieerde tweede hypotheek met een traditionele eerste hypotheek om woningen betaalbaarder te maken voor huizenkopers met een laag of gemiddeld inkomen. Er zijn inkomensspecificaties die bepalen wie in aanmerking komt voor dit programma.

Wat is de definitie van een zachte tweede hypotheek?: zachte

Zachte tweede hypotheken helpen kopers met een laag inkomen om huiseigenaren te worden.

Doel

Een zachte tweede hypotheek helpt laag tot matig inkomen kopers kopen een hoofdverblijfplaats. Het gekochte huis moet zich bevinden in een gemeenschap die deelneemt aan een programma met een zachte tweede hypotheek.

Betekenis

De hypotheek is gesplitst in twee delen, een eerste hypotheek en een gesubsidieerde tweede hypotheek. Tot 75 procent van de rente van de tweede lening wordt gedurende de eerste vijf jaar betaald door overheidsfondsen, waarbij het percentage in de loop van de tijd daalt en na 10 jaar eindigt. De subsidie ​​die de huiseigenaar ontvangt, is afhankelijk van het percentage van de maandelijks uitgekeerde inkomsten op de hypotheek, variërend van 28 tot 33 procent. Het splitsen van de leningen helpt de koper ook om een ​​potentieel dure particuliere hypotheekverzekering te vermijden.

Vereisten

In Massachusetts moet een huizenkoper niet meer dan 80 procent van het mediane inkomen in de woonwijk verdienen om een ​​zachte tweede hypotheek aan te vragen. De koper moet ook een klasse Homebuyer 101 nemen die is goedgekeurd door het Massachusetts Office of Housing and Development. Bovendien moeten kopers bewijzen dat ze het huis kunnen betalen voordat ze worden goedgekeurd voor een zachte hypotheek.

Kenmerken

In New Mexico kan een zachte tweede hypotheek worden gebruikt om afgeschermde huizen op te knappen om ze op één lijn te brengen met wetten, codes en andere staats- of lokale vereisten. Een zachte tweede hypotheek kan ook worden gebruikt om verbeteringen aan het energieverbruik of energiebesparing te realiseren.


Video: WINI Büromöbel: Referenzobjekt SIRTeX Bonn