In Dit Artikel:

Een aanbetaling is vaak de grootste uitdaging waarmee kopers worden geconfronteerd bij de aankoop van een huis, met name voor beginnende huizenkopers. Mediaan huizenprijzen, locatie en homebuyer-leeftijd kunnen van invloed zijn op de gemiddelde aanbetaling, volgens vastgoedanalyse uitgevoerd door Realty Trac. De gemiddelde aanbetaling in het land in 2014 was 14 procent. Hoogwaardige huizenkopers droegen echter hogere dan gemiddelde aanbetalingen van meer dan 20 procent bij.

Realtor geeft gezinssleutels aan nieuwe woning

Makelaar geeft sleutels aan de nieuwe huiseigenaren.

Prijzigste provincies Gemiddeld 24 procent lager

De 25 best geprijsde provincies hadden de hoogste gemiddelde aanbetaling van 24 procent, volgens onderzoek van Realty Trac in 2014 van 1,5 miljoen aankoopleningen. In de top vijf van de duurste provincies varieerde de gemiddelde aanbetaling van ongeveer 38 procent tot 28 procent. Deze provincies, te beginnen met het hoogste aanbetalingspercentage, zijn:

  • New York County, NY
  • San Francisco County, CA
  • San Mateo County, CA
  • Kings County, CA
  • Marin County, CA

In deze landen vormden lage aanbetalingsleningen, die minder dan 20 procent lager liggen, 7 procent van alle aankoopleningen.

12 procent is het gemiddelde in lagere-kosten provincies

Vijfentwintig procent van de huisaankopen in de 25 laagst geprijsde provincies van het land bedroeg gemiddeld een aanbetalingsbedrag van $ 8.239. Dit vertaalt zich in een gemiddelde van 12 procent aanbetaling voor deze gebieden, of de helft dat wordt weergegeven in de best geprijsde provincies van het land. De vijf low-cost provincies met de laagste aanbetalingen in 2014 waren:

  • Genesee, MI
  • Muskegan, MI
  • Clark, OH
  • Ashtabula, OH
  • Bibb, GA

Gemiddelde aanbetalingen waren ongeveer 9,5 procent in deze vijf provincies.

Leeftijd van lage vooruitbetalingen

Lage aanbetalingen waren goed voor 18 procent van de woningaankopen in 2014 in alle provincies. Nieuwe kopers, of kopers die de afgelopen drie jaar geen huis hebben gehad, hebben een grotere kans om een ​​huis te kopen in een laaggeprijsd district en hebben een hoger tarief voor het gebruik van lage aanbetalingsleningen. Ook hadden de 25 provincies met de hoogste percentages duizendjarige kopers, of de bevolking die ruwweg tussen 1981 en 1997 werd geboren, een hogere gemiddelde aanbetaling van 17 procent.

Voors en tegens van Low Down Payments

Een aanbetaling van 20 procent of meer maakt het kopen van een huis in het algemeen gemakkelijker. U hebt meer leenopties met een flinke aanbetaling. U hebt ook een relatief lagere maandelijkse betaling omdat u 80 procent of minder van de waarde van het huis financiert. Rentetarieven en leenvoorwaarden zijn ook gunstiger. Een huis kopen met minder dan 20 procent lager resulteert in hogere maandelijkse betalingen. Over het algemeen moeten kopers die minder dan 20 procent goedkoper zijn, betalen particuliere of overheids hypotheekverzekering en moet onroerend goed belastingen en huiseigenaren verzekering elke maand betalen via een een in beslag genomen account opnemen opgericht met de geldschieter.


Video: Leren Eetkamerstoelen