In Dit Artikel:

Na het kopen van een huis, kunnen lenden in geld vastbinden het moeilijk krijgen om noodzakelijke verbeteringen aan het huis aan te brengen. Traditionele financiering vereist een kooplening en een afzonderlijke bouwlening. De Federal Housing Administration biedt de 203 (k) rehabilitatielening voor zowel woningaankopen als vastgoedverbeteringen. Er zijn twee versies van de 203 (k) lening - gestroomlijnd en regulier.

Kussend paar met verkocht teken en huis

Paar zoenen in de voorkant van een nieuw gekocht huis.

Gestroomlijnd 203 (k) Leningen dekken kleine reparaties

Woningen die behoefte hebben aan kleine cosmetische reparaties kunnen in aanmerking komen voor een leenbedrag van maximaal 35.000 dollar via het gestroomlijnde programma van 203 (k). FHA-geldschieters vereisen minder toezicht op de reparatiewerkzaamheden in een gestroomlijnde renovatie. U kunt het gebruiken om een ​​aangekochte verhuislocatie klaar te maken of uw huis klaar te maken voor verkoop. Veel voorkomende reparaties zijn interieurschildering, re-vloeren en keuken- en badkamerrenovaties.

Normaal 203 (k) wordt gebruikt voor remodelling

Een reguliere 203 (k) lening is voor grotere projecten, zoals het repareren van een beschadigde fundering, het toevoegen van een kamer, het verkrijgen van bouwvergunningen, sanitair, dakbedekking of het afwerken van een kamer of zolder. Gebruikt voor het kopen of herfinancieren van een fixer-upper, een reguliere 203 (k) lening dekt arbeid van derden en materialen. Uw geldschieter kan meerdere biedingen van aannemers eisen voordat hij de lening goedkeurt en kan ook inspecties nodig hebben voordat hij de betaling goedkeurt voor voltooide opdrachten.


Video: How Mortgages Work. History of Mortgages. Part3