In Dit Artikel:

Wanneer u een woning koopt via een hypothecaire lening, wordt uw lening beveiligd door de bestaande woning. Als u in gebreke blijft met uw betalingen, kan uw geldschieter de eigendom afschermen en in bezit nemen als onderpand tegen een niet-betaald saldo op uw hypotheeknota. Als uitsluiting je huis buitensluit en je niet in staat bent om al je persoonlijke bezittingen te verwijderen, vraag je je misschien af ​​wat er gebeurt met de spullen die je hebt achtergelaten.

Wat gebeurt er met persoonlijke bezittingen na een afscherming?: afscherming

Een afscherming kan gebeuren, waar u ook woont.

Vooruit plannen

Lenders zijn wettelijk verplicht om huiseigenaren op de hoogte te stellen wanneer ze in gebreke zijn, evenals wanneer en wanneer gedwongen verhindering zal beginnen, en wanneer de huiseigenaar verplicht is om het pand te ontruimen. Als u niet in staat bent om uw hypotheeklening actueel te houden om marktafscherming te voorkomen, of als u ervoor kiest om weg te lopen en de geldschieter toe te staan ​​af te schermen van uw woning, zou u ergens tussen twee maanden en een heel jaar moeten hebben om uw huishouden te organiseren, uw bezittingen te verwijderen en verplaats je of bewaar je spullen totdat je een nieuw huis hebt gevonden.

Uw uitwisselingsperiode

Volgens het Law Office van Thomas J. Sherwood heeft elke staat individuele wetten met betrekking tot de aflossingstermijn van een hypotheek. Doorgaans hebt u tijdens de inwisselperiode het recht om terug te betalen wat u verschuldigd bent aan uw hypotheek en het eigendom van uw woning terug te krijgen. In de meeste staten kan het eigendom van een eigendom niet worden overgedragen, kunnen de vergrendelingen niet worden gewijzigd en kunnen uw bezittingen niet uit het huis worden verwijderd totdat deze aflossingsperiode is verstreken. Gedurende deze periode kunt u persoonlijke bezittingen verwijderen indien nodig. U dient een advocaat voor gedwongen verkopen te raadplegen als u vindt dat uw rechten zijn geschonden met betrekking tot de wetten van uw staat met betrekking tot de aflossing van de verhindering.

Items achtergelaten

Als u ervoor kiest items achter te laten en u haalt ze niet op tijdens de inwisselperiode, verliest u mogelijk het recht om ze allemaal op te halen. Zodra een nieuwe eigenaar het huis in bezit neemt, is hij vrij om naar eigen inzicht overgebleven bezittingen te verwijderen. In veel gevallen huren geldschieters een schoonmaakploeg in om afgeschermde panden te koop te saneren. Alles wat in huis is achtergebleven, wordt waarschijnlijk verkocht of weggegooid.

Definitie van persoonlijke bezittingen

Als uw huis is afgeschermd, moet u niet vergeten dat u alleen het recht heeft om uw persoonlijke bezittingen te verwijderen. Stophomecoreclosurehelp, een online hulpmiddel voor diegenen die geconfronteerd worden met marktafscherming, merkt op dat items die bij het huis horen, inclusief warmwatertoestellen, verlichtingsarmaturen en apparaten, allemaal achterblijven bij de accommodatie. In sommige gevallen kan een geldschieter u vervolgen voor verdere verliezen als u items verwijdert die bij de woning achter moeten blijven.


Video: De Brom/The Hum (documentaire over laagfrequent geluid)