In Dit Artikel:

Wanneer u onroerend goed koopt, wilt u niet iemand betalen voor eigendommen die zij niet legaal bezitten, en een titelbedrijf helpt ervoor te zorgen dat u dat niet doet. Voordat u een huis koopt, voert een titelbedrijf een zoekopdracht uit om te bepalen of er problemen zijn met het eigendomsrecht van de verkoper op het eigendom. Vervolgens zal het bedrijf van de titel een verzekeringspolis uitvaardigen die uitbetaalt als iemand anders later een wettelijke eigendomsaanspraak heeft op het onroerend goed.

Gemiddelde woningprijs in het VK stijgt 8% in het jaar

Een close-up van een VERKOCHT teken dichtbij de voordeur van een baksteenhuis.

Soorten titelverzekering

Titelverzekeringsmaatschappijen geven twee soorten verzekeringspolissen uit. Het beleid van kredietverstrekkers is vereist wanneer de koper een hypotheek afsluit en de bank terugbetaalt in het geval de titel slecht is, maar ze bieden de koper geen ander voordeel. Het beleid van de eigenaar biedt de koper geld om de titel te verdedigen en vergoedt de koper als de titel slecht is.

Hulp bij het sluiten

Titelfirma's kunnen ook kopers helpen bij het sluiten van hun woning. Het bedrijf in de titel kan geld houden op een escrow-rekening, een tijdelijke rekening die wordt gebruikt om het geld veilig te bewaren totdat het wordt overgedragen aan de verkoper of wordt gebruikt voor het sluiten van de kosten, en kan helpen de HUD-1-verklaring voor te bereiden die de verschillende kosten weergeeft van het kopen van het huis.


Video: