In Dit Artikel:

De waarheid omtrent het verstrekken van leningen vereist dat kredietverstrekkers gestandaardiseerde procedures volgen in de methoden die worden gebruikt om kredietvoorwaarden aan consumenten bekend te maken. De regels zijn uiteengezet in de Truth in Lending Act (TILA) die het Congres in 1969 heeft aangenomen. De federale wetgever heeft aanvankelijk de TILA ingesteld om schendingen door schuldeisers aan te pakken in hun nalaten de kosten van het verkrijgen van krediet bekend te maken aan consumenten.

Waarheid bij het verstrekken van bekendmakingsvereisten: verstrekken

Consumenten moeten de waarheid begrijpen bij het verstrekken van openbaarmakingsvereisten.

Truth in Lending Act

De waarheid in de kredietwet geldt zowel voor particulieren als voor bedrijven, en er moeten vier voorwaarden in het spel komen: de kredietgever moet de klant krediet bieden; de entiteit moet kredietaanbiedingen aanbieden van meer dan 25 keer per jaar of vijf keer per jaar voor transacties met onroerend goed; krediettransacties moeten financieringskosten of schriftelijke contracten omvatten die meer dan vier termijnbetalingen dekken; en schuldeisers moeten het krediet verlengen om redenen van persoonlijke aard, familie of huishouden. De wet dekt geen transacties van meer dan $ 25.000, met uitzondering van deals die worden afgedekt door onroerend goed of stacaravans. Bovendien komen zakelijke, commerciële, agrarische en de meeste leningen voor studenten niet in aanmerking voor de dekking van TILA.

Krediettypes

Sommige van de krediettransacties die de waarheid zijn bij het verstrekken van openbaarmakingsverplichtingen, zijn transacties met een open en gesloten einde, inclusief creditcards, hypotheken en autoleningen. Een voorbeeld van transacties met een open einde zijn bankkredietkaarten. Een autolening is een closed-end transactie; het geeft een vast bedrag aan dat is betaald over een vooraf bepaalde periode zoals drie jaar.

Openbaarmakingsverklaringen

De wet schrijft voor dat kredietgevers klanten moeten informeren voordat de eerste betaling wordt gedaan of voordat een uitleentermijn begint. Consumenten kunnen ook om een ​​waarheid vragen bij het verstrekken van informatie bij het winkelen en het vergelijken van kredietvoorwaarden zoals tarieven, vergoedingen en minimumbetalingen. De consument hoeft geen zakelijke transactie te voltooien om de informatie te ontvangen. Elk type credit statement heeft zijn eigen informatie die kredietgevers moeten onthullen. Een van de meest voorkomende openbaarmakingsverklaringen is de Real Estate Settlement Statement die wordt gebruikt voor woninghypotheken. Het bank- of hypotheekbedrijf biedt dit document aan, dat de verschillende kosten en andere informatie over de hypotheek weergeeft. Veel van de in de Real Estate Settlement Statement gebruikte uitdrukkingen voor kredietfinanciering zijn van toepassing op andere kredietproducten, zoals autoleningen en leningen voor woninghypotheken.

Belangrijke informatie

Enkele van de noodzakelijke items die de verklaring "duidelijk en opvallend" moet bevatten, omvatten het jaarlijkse kostenpercentage (APR), de financieringskosten en het aangerekende bedrag. Bovendien moet het document de totale betaling van de consument over de duur van de lening weergeven. Een consument kan deze basiselementen van een openbaarmakingsverklaring gebruiken om verschillende producten te winkelen en te vergelijken om te bepalen hoeveel een bepaalde lening zal kosten.


Video: