In Dit Artikel:

Onroerendgoedwaarden zijn bewegende doelen, dus de geschatte waarde van uw woning kan lager zijn dan verwacht. Tax-reviewed value verschilt ook van marktwaarde. Marktwaarde vertegenwoordigt de prijs die een redelijk uitgeruste koper voor uw huis zou betalen.

Home Te Koop Bord & Nieuw Huis

Home for Sale-teken voor huis.

Hoe Tax Assessors figuur

Uw gemeentelijke belastingadviseur controleert de waarden van het land om de belastingplicht van elk onroerend goed te bepalen. Deze beoordeling, die is afgeleid van een taxatie, dient als basis voor uw jaarlijkse belasting op onroerend goed. Tax assessors gebruiken informatie uit recente huizenverkopen om te komen tot een geschatte waarde die dicht bij de marktwaarde ligt. Factoren zoals inflatie, lokale huurprijzen en bouwkosten kunnen van invloed zijn op de waardering van de beoordelaar.

Hoe marktwaarden meetellen

Taxateurs van onroerend goed schatten de marktwaarde grotendeels in door uw woning te vergelijken met vergelijkbare huizenverkopen. Een huisbeoordeling wordt gebruikt voor een aankooplening of herfinanciering, of bij de verkoop van uw huis. De echte marktwaarde van een huis is echter de verkoopprijs, als deze onlangs is gekocht. Door belasting getaxeerde waarden en marktwaarden verschillen vaak omdat beoordelaars één keer per jaar opnieuw beoordelen - soms minder vaak. Marktomstandigheden en marktwaarden veranderen echter voortdurend, afhankelijk van grotere economische factoren.


Video: Tax Assessment vs Market Value | Why is the Tax Assessed Value Different than the Sales Price?