In Dit Artikel:

Als u door een scheiding gaat, kan uw echtgenoot u vragen om een ​​akte te ondertekenen en van huis te gaan. Zorg er echter voor dat u, voordat u uw naam op dit document ondertekent, volledig begrijpt hoe een opzeggingakte werkt en al zijn vertakkingen.

Wat is een Quit Claim claim?

Een opzeggingakte is een juridisch document dat wordt gebruikt om het eigendom van een eigendom over te dragen aan een andere persoon. Vaak kopen twee personen samen een woning en plaatsen beide namen op de onroerendgoedakte. Naarmate de tijd verstrijkt, kan een partij besluiten om het huis te verlaten en alle interesse in het pand op te geven. Voordat deze persoon zijn naam van de akte kan afhalen en de eigendom kan opgeven, moet hij een gesloten claim ondertekenen en het volledige eigendom overdragen aan de overblijvende eigenaar.

Waarom een ​​stopzetting claim ondertekenen?

Als u ervoor kiest om na een scheiding in een huis te blijven of nadat een andere eigenaar uit het pand verhuist, kan het ondertekenen van een eigendomsakte voor deze persoon als een bescherming voor u dienen. Zonder rechten of eigendom van de woning te ondertekenen, kan deze persoon in de toekomst een claim op het onroerend goed maken, ook al woont hij niet meer in het huis of betaalt hij de hypotheekbetaling. Als u in de toekomst het huis zou verkopen, zou deze persoon de verkoop van het onroerend goed kunnen betwisten.

Doet een einde claim verwijderen Naam uit hypotheek?

Door een akte te ondertekenen, wordt uw naam niet van de hypotheekakte verwijderd. Zolang uw naam op de hypotheeklening bij de hypotheekverstrekker blijft, kan de geldschieter u om betaling vragen. Als u hebt ingestemd met het ondertekenen van een stop claim en het eigendomsrecht opgeeft, is het gunstig voor de resterende huiseigenaar om de hypotheek te herfinancieren en de lening alleen in zijn naam te laten herschrijven.

Zijn stop-claims omkeerbaar?

Als een koppel zich verzoent, kan de enige eigenaar van een woning kiezen om de naam van de andere persoon weer toe te voegen aan de hypotheektitel. Als de eigenaar echter weigert de titel bij te werken en de eigendom van het eigendom terug te geven, kan de persoon die de akte heeft ondertekend de overdracht niet ongedaan maken, tenzij zij kan aantonen dat zij werd gedwongen of misleid om het document te ondertekenen.


Video: 24 uur met... Wim hof (English subtitled)