In Dit Artikel:

Wanneer u een appartement huurt, moet u meestal een huurovereenkomst ondertekenen voor zes maanden, een jaar of twee jaar. Zelfs als u een huurovereenkomst van een maand tot een maand hebt, moet u uw verhuurder schriftelijk op de hoogte brengen als u van plan bent om te verhuizen. Behalve dat het wettelijk verplicht is, is het een hoffelijk iets om te doen, zodat je huisbaas niet vastzit aan een leeg appartement, dat hij geen tijd heeft om te verhuren.

Automatische Vernieuwing

Als u uw huurcontract niet verlengt, stuur dan uw verhuurder een brief waarin u hem hiervan op de hoogte stelt uiterlijk 60 dagen voordat de huurovereenkomst afloopt. Sommige huurovereenkomsten worden automatisch verlengd als u geen dergelijke kennisgeving stuurt, wat u wettelijk verplicht om nog een jaar in de accommodatie te blijven. Daarnaast is het een goede gewoonte om de verhuurder van tevoren op de hoogte te stellen, zodat hij uw verhuisinspectie kan inplannen en nieuwe huurders kan zoeken.

Letterinhoud

Uw opzeggingsbrief moet uw verhuurder informeren over de datum waarop u van plan bent het pand te verlaten. Je moet ook een verhuisinspectie aanvragen, de huisbaas verschillende data en tijden geven om uit te kiezen en haar vertellen wanneer je je sleutels zult retourneren. Ten slotte moet u de verhuurder uw doorzendadres geven zodat zij uw borg of brief kan sturen met uitleg waarom u geen aanbetaling ontvangt.

Vroegtijdige beëindiging

Als u uw lease vroegtijdig beëindigt, moet u mogelijk een bedrag voor vroegtijdige beëindiging betalen. Als dit het geval is, moet u het bedrag van de vergoeding in uw opzegging vermelden en de verhuurder vertellen hoe en wanneer u het gaat betalen. U moet alle beëindigingskosten en huur betalen vóór de dag dat uw huurovereenkomst eindigt. Neem contact op met uw verhuurder als u niet zeker weet hoeveel u moet betalen voor vroegtijdige beëindiging.

Verhuurder Beëindiging

Verhuurders hebben het recht huurovereenkomsten te beëindigen of niet te verlengen. Staatswetten variëren met betrekking tot hoeveel schriftelijke kennisgeving de verhuurder moet huurders te geven voor het beëindigen van een huurovereenkomst. In sommige staten, zoals North Carolina, moeten verhuurders huurders slechts een waarschuwing van zeven dagen geven, terwijl in andere staten, zoals Delaware, huisbazen huurders een opzegtermijn van 60 dagen moeten geven. In de meeste staten moeten verhuurders huurders een opzegtermijn van 30 dagen geven voordat ze een huurovereenkomst beëindigen.


Video: Calling All Cars: Curiosity Killed a Cat / Death Is Box Office / Dr. Nitro