In Dit Artikel:

Met het ontbreken van iets meer specifiek dan "redelijk" in de wet, moet een huurder de huurovereenkomst zorgvuldig lezen voordat hij ondertekent. Als in de lease bijvoorbeeld staat dat u vijf dagen te laat bent voordat uw huur als te laat wordt beschouwd, kan uw verhuurder u op dag drie niet betalen. De huurovereenkomst mag geen voorwaarden opleggen die de wet overtreden. Het instellen van een te hoge betaling die onredelijk hoog is, is niet legaal alleen omdat de lease zegt dat het is toegestaan.

Huurvoorwaarden

Huur controle

Stap

Delen van de staat, zoals New York City en Nassau County, gebruiken huurregelgeving om te voorkomen dat de huisvestingskosten te hoog worden. Woon je in een appartement met huurregeling, dan beperk je daarmee je huurder. Het belet hem niet om een ​​late vergoeding in rekening te brengen, maar de late vergoeding moet in de lease worden geschreven. Als het niet schriftelijk is vastgelegd, kan de verhuurder u niets in rekening brengen.

In het slechtste geval

Stap

Als u achterloopt op de huurprijs, hoeft de verhuurder u geen toeslag in rekening te brengen. Ze kan je gewoon een kennisgeving van uitzetting geven die zegt dat je drie dagen hebt om de huur te betalen of te verhuizen. Als u de huur en de late vergoeding betaalt, bewaart u uw appartement. Doe dit niet, en de verhuurder kan naar de rechtbank stappen om je te ontruimen.

Vergoedingen en discriminatie

Stap

De wet van New York verbiedt discriminatie in huisvesting op basis van ras, geloof, kleur, nationale afkomst, geslacht, handicap, leeftijd, burgerlijke staat of familiale status. Sommige gemeentes verbieden ook andere vormen van discriminatie. Een verhuurder die laatbetalingen op een andere manier behandelt op basis van ras, schendt de antidiscriminatiewetgeving. Als de verhuurder bijvoorbeeld minderheidshuurders alleen rekent voor te late vergoedingen, kunnen de huurders redenen hebben voor een klacht of mogelijk een rechtszaak.


Video: The Anatomy of a Great Deception: Global Master Edition