In Dit Artikel:

Staatswetten regelen de verkoop van mobiele en gefabriceerde huizen. De wetten in verschillende staten kunnen variëren, hoewel de meeste staten eisen dat u omzetbelasting moet betalen wanneer u een nieuw vervaardigd huis koopt bij een dealer. Een gebruiksbelasting voor gefabriceerde woningen wordt geïnd van de persoon aan wie een nieuw vervaardigd huis wordt verkocht, of verzonden als de stacaravan buiten de staat wordt gekocht en vervolgens in de staat wordt gebracht voor gebruik.

Is er omzetbelasting bij het kopen van een nieuw gefabriceerd huis?: huis

Weet wat de kosten zijn voordat u een nieuw vervaardigd huis koopt.

Verantwoordelijkheden van de dealer

Een consument is verplicht om omzetbelasting te betalen bij de aankoop van een nieuw vervaardigd huis bij een dealer of een caravanbedrijf. Over het algemeen is de dealer verantwoordelijk voor het in rekening brengen en innen van omzetbelasting wanneer hij de stacaravan verkoopt. Om dit te doen, moet een nieuwe caravan dealer worden gelicentieerd in de staat waar hij gefabriceerde huizen verkoopt. Wanneer u een nieuwe stacaravan koopt, moet de dealer u ook een kopie van het verkoopcontract en kopieën van eventuele fabrieksgaranties geven. Het verkoopcontract moet een beschrijving van de woning bevatten, de totale contante prijs die u betaalt en andere voorwaarden van de verkoop.

Wanneer dealers omzetbelasting betalen

In sommige staten verzamelen dealers die nieuwe, gefabriceerde of mobiele woningen verkopen geen omzetbelasting van een koper. In plaats daarvan is de dealer omzetbelasting verschuldigd op basis van wat de dealer betaalt voor het huis. Een dealer is niet verantwoordelijk voor het betalen van omzetbelasting totdat hij een nieuwe stacaravan verkoopt. Wanneer de koper financiering voor het huis ontvangt of de dealer de betaling ontvangt, moet de dealer de btw over het huis betalen volgens het belastingtarief dat van kracht is in het land waar de koper woonde. Hoewel de dealer van de mobilhome de koper geen omzetbelasting kan aanrekenen, kan de dealer de omzetbelasting die hij moet betalen terugvorderen door de prijs van de stacaravan te verhogen.

Een gebruikte stacaravan kopen

Als u een gebruikte stacaravan van een eigenaar koopt, ziet de kredietverstrekker die het huis financiert met een hypotheek of persoonlijke vastgoedlening normaal dat de verkoopbelastingen worden betaald. Als u echter contant betaalt voor de stacaravan in plaats van de aankoop te financieren, bent u verantwoordelijk voor het betalen van omzetbelasting wanneer het eigendom van de stacaravan naar uw naam wordt overgebracht. In de regel wordt omzetbelasting bepaald en geïnd als u het huis bij die instantie registreert.

Andere belasting implicaties

Of u nu een nieuw vervaardigd of een tweedehands stacaravan koopt, u ​​moet onroerendgoedbelasting over het huis betalen als het huis op naam van een persoon is geregistreerd en aan een beton of een andere permanente stichting is bevestigd. Gefabriceerde huizen die zijn geregistreerd bij een dealer of dealer, of huizen die niet zijn gekoppeld aan een stichting en die zijn geregistreerd bij particulieren, worden belast als persoonlijke bezittingen. Stacaravans zijn meestal vrijgesteld van verkoop en gebruiken belastingen als het huis permanent wordt aangebracht op onroerend goed en is onderworpen aan lokale onroerendgoedbelasting. Verkoopbelastingen betaald op een stacaravan zijn fiscaal aftrekbaar van uw federale inkomstenbelastingaangifte.


Video: Moet ik registratierechten of BTW betalen op de aankoop van mijn woning? - Wikimmo