In Dit Artikel:

Een home equity-kredietlijn, of HELOC, is een lening die wordt gedekt door het eigen vermogen dat bij u is opgebouwd. Veel huiseigenaren krijgen HELOC's en gebruiken deze voor grote aankopen, verbeteringen aan het huis, reizen en vakanties of gewoon om extra geld te hebben voor noodgevallen. Zoals de meeste leningen, hebben HELOC's een juridisch bindende promesse dat leners veelbelovend ondertekenen om de lening terug te betalen. Hoewel een promesse alleen geen HELOC is, is dit het belangrijkste document in de lening.

Huis op stapel geld

HELOC-leningen hebben normaliter een terugbetalingsperiode van 25 jaar.

HELOC promesse

Een promesse is een juridische overeenkomst tussen een kredietgever en een lener om een ​​lening te initiëren. In HELOCs en andere leningen worden in de promesse alle voorwaarden en condities uiteengezet, inclusief de terugbetaling ervan. Door de promesse te ondertekenen in combinatie met de andere leningsdocumenten van de HELOC, gaat de lener akkoord met de voorwaarden van de lening. Het is ook de promesse dat een geldschieter afdwingt, soms in de rechtbank, om te incasseren tegen een lener die niet voldoet aan de vereiste betalingen van HELOC.

HELOC promesse bepalingen

De promesse van HELOC geeft informatie over de verschillende aspecten van die specifieke lening. HELOC promesses vermeldt over het algemeen hun leningsbedragen, hun terugbetalingsvoorwaarden, inclusief lengte en hun rentetarieven. Bijna alle leningobligaties geven aan hoe betalingen zullen werken, bijvoorbeeld als ze bestaan ​​uit hoofdsom en rente of alleen rente-alleen. HELOC promesses geeft ook een overzicht van andere vereisten en beperkingen die specifiek zijn voor dergelijke leningen, evenals details die specifiek zijn voor elke afzonderlijke lening.

Relatie tot de Note

Zodra een HELOC is goedgekeurd, woont de lener een lening af waarbij een aantal documenten worden ondertekend. Bij het sluiten van een HELOC krijgt de lener een promesse aangeboden die moet worden ondertekend om de lening te activeren. De promesse van HELOC geeft het totale bedrag van de kredietlimiet aan die beschikbaar is voor de lener. HELOC-kredietnemers maken echter gebruik van een kredietlijn en zijn niet verplicht om het volledige goedgekeurde bedrag uit te geven, iets wat wordt vermeld in hun promessen.

HELOCs en kredietlijnen

Als uw inkomen voldoende is, kan uw HELOC-lening worden goedgekeurd voor maximaal 80 procent van de waarde van uw woning. Als je huis bijvoorbeeld $ 250.000 waard is, kun je je mogelijk kwalificeren voor een HELOC van maximaal $ 200.000. Een bestaande eerste hypotheek op uw woning heeft echter invloed op het goedgekeurde bedrag van uw HELOC. Als u bijvoorbeeld een eerste hypotheek met een saldo van $ 150.000 heeft, kunt u misschien een HELOC verkrijgen voor maximaal $ 50.000.


Video: ALJN - speed painting Naomi watts Acrylique sur toile