In Dit Artikel:

Verhuurders en eigenaren van onroerend goed zullen potentiële huurders vragen om de beschikbare huurruimte aan te vragen om elke individuele aanvrager te evalueren voordat hij een huurovereenkomst verleent. Zodra de lease-aanvraag is ingevuld en ingediend, evalueert de verhuurder de aanvraag en bepaalt hij of de aanvrager zich financieel kan veroorloven om op het terrein te wonen. Het ondertekenen van de lease-applicatie creëert geen bindende overeenkomst.

Lease aanvraag

De huuraanvraag is geen bindende overeenkomst tussen de verhuurder en de potentiële huurder. Het is slechts een toepassing die de verhuurder gebruikt om elke persoon te scannen en evalueren die zich wil verplaatsen naar de ruimte die wordt verhuurd. De toepassing vereist dat de potentiële huurder actuele informatie over de bewoner, werkgelegenheidsgegevens, bruto maandelijks inkomen en informatie over echtgenoten of kinderen die naar de ruimte gaan, verstrekt. Sommige lease-applicaties vereisen ook voertuiginformatie en bedrijfsgegevens.

Juridische toepassingsvoorwaarden

Lease-aanvragers moeten aandacht besteden aan de kleine lettertjes aan het einde van de aanvraagdocumenten. De juridische informatie zal uitleggen wat van de aanvragers wordt verwacht. Bijvoorbeeld, de kleine lettertjes op de website van Rentannapolis lezen dat de applicatie alleen zal worden gebruikt als basis voor acceptatie van huurovereenkomsten. Het ondertekenen van de applicatie maakt het niet bindend, maar het geeft wel aan dat alle informatie die wordt verstrekt waarheidsgetrouw en accuraat is.

Toepassingsstatus

De verhuurder zal de aanvrager informeren als de aanvraag is goedgekeurd. De verhuurder biedt de aanvrager een formeel huurcontract of contract, dat moet worden ondertekend door alle wettelijke volwassenen die in de ruimte wonen. Als de aanvraag wordt afgewezen ten gunste van een andere aanvrager, worden de aanvragers hiervan op de hoogte gebracht en wordt de aanvraag verworpen.

Bindende overeenkomst

De huurovereenkomst of het contract aangeboden door de verhuurder nadat de aanvraag is goedgekeurd, is een juridisch bindend document. Het wordt juridisch bindend zodra het is ondertekend door de aanvragers en de verhuurder. De overeenkomst schetst de voorwaarden van de huurovereenkomst, inclusief het respecteren van andere bewoners in het complex, het betalen van een maandelijks huurcijfer en het onderhouden van het pand. Het legt ook uit voor welke items de verhuurder verantwoordelijk is en waar de huurders verantwoordelijk voor zijn.

De bindende overeenkomst respecteren

Aangezien de huurovereenkomst bindend is, moeten zowel de verhuurder als de huurder zich houden aan de algemene voorwaarden die in dit document zijn uiteengezet. Beide partijen kunnen juridische stappen ondernemen als het contract niet wordt gerespecteerd of gehandhaafd.


Video: