In Dit Artikel:

Een garant neemt vrijwillig stappen om huurbetalingen over te nemen wanneer een huurder ze niet haalt. Garanten zijn medeondertekenaars van het huurcontract en nemen over het algemeen de huureenheid niet in gebruik. In plaats daarvan fungeren ze als een soort verzekering voor de huurbetaling. Verhuurders en beheerders van onroerend goed die garantiegevers accepteren, kunnen u vragen een brief te schrijven waarin staat dat u in staat bent om betalingen te betalen als de huurder het moeilijk heeft. Zorg ervoor dat u de voorwaarden van de huurovereenkomst en het garantschap begrijpt en accepteert voordat u de brief schrijft of een huurovereenkomst garandeert.

Vrouw die de sleutels krijgt

Ouders garanderen vaak de eerste huur van een kind.

Stap

Vraag de verhuurder om een ​​kopie van de huurovereenkomst die u moet garanderen. Raadpleeg een advocaat of een service voor het adviseren van huurders en verhuurders om onduidelijke voorwaarden te verduidelijken en om de risico's te verduidelijken die aan een huurwaarborg zijn verbonden. Bekijk ook het beleid van de verhuurder voor garanten om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de inkomens- en kredietwaardigheidseisen.

Stap

Gebruik een tekstverwerker om de brief duidelijk en efficiënt op te stellen. Begin met de datum en identificeer de huurwoning op volledig adres, inclusief het nummer van de unit, indien beschikbaar. Vermeld de naam van de verhuurder of de beheerder, uw volledige naam en relatie met de huuraanvrager. Vermeld ook de volledige naam van de aanvrager.

Stap

Beschrijf de financiële en kredietwaardigheid die in aanmerking komt om de huurovereenkomst van de huurder te garanderen. Verhuurders eisen bijvoorbeeld vaak dat het inkomen van een garant 80 maal de huursom is. Vermeld uw jaarinkomen en andere factoren die worden genoemd in het beleid van de landord die u kwalificeren voor de verantwoordelijkheid, zoals uw bezittingen of bankreserves, en credit score.

Stap

Identificeer eventuele medeondertekeningsvoorwaarden waarmee u niet akkoord gaat, aangezien bepaalde voorwaarden bespreekbaar zijn, afhankelijk van de verhuurder. Als uitgangspunt komen bijvoorbeeld garantiegevers overeen om gemiste huurbetalingen gedurende een bepaalde periode, zoals een jaar, te dekken. Er kunnen echter andere kosten van toepassing zijn als de huur te laat is. Verhuurders kunnen late vergoedingen, advocaatkosten en gerechtskosten toevoegen aan het tabblad van een huurder. Ook kan de huurder geconfronteerd worden met schade aan eigendommen als gevolg van nalatigheid of ander wangedrag. Als u niet van plan bent om deze extra kosten te betalen, moet u dit schriftelijk vermelden en de verhuurder mag discretie gebruiken.

Stap

Beëindig de brief door uw bereidheid te vermelden om bepaalde financiële documenten in te dienen, zoals een kredietrapport, winst-en verliesrekening of bankafschrift, indien nodig. Onderteken de brief en vraag uw advocaat om de brief te beoordelen voordat u hem aan de verhuurder overhandigt. Geef de huurder ook een kopie van de brief voor zijn dossier.


Video: A Show of Scrutiny | Critical Role | Campaign 2, Episode 2