In Dit Artikel:

In tegenstelling tot het kopen of verkopen van een stuk onroerend goed, is het overdragen van onroerend goed een vrij eenvoudige procedure die enkele juridische documenten vereist, evenals de betaling van onroerendgoedbelasting. In feite vereist het overdragen van onroerend goed in South Carolina, evenals in de meeste andere staten, alleen de handtekening van de juridische eigenaar op de titel en een algemene garantiedakte om het eigendom van het eigendom over te dragen van de ene eigenaar naar een andere. U zou een garantiededitie moeten hebben gekregen wanneer u de woning oorspronkelijk hebt gekocht (of ontvangen); om het eigendom over te dragen, hoeft u alleen maar een ander bij de staat in te dienen om aan te geven dat u niet langer de juridische eigenaar van het onroerend goed bent.

Makelaar die huissleutel geeft aan klant

Mens die een reeks sleutels binnen een huis wordt overhandigd.

Stap

Lees de eigendomstitel om te zien wie er officieel op staat. Als uw naam alleen op de titel van het eigendom staat, kunt u de accommodatie probleemloos overzetten. Als u de titel van het onroerend goed met anderen deelt, heeft u hun toestemming nodig - bij ondertekening - om het onroerend goed over te dragen.

Stap

Onderteken de titel aan de nieuwe eigenaar op de plaats die genoteerd staat. Vastgoedtitels bevatten spaties waarop de huidige eigenaar van het onroerend goed door middel van handtekening overdracht aan een andere eigenaar kan aangeven. U en de nieuwe eigenaar moeten de titel op de aangegeven plaatsen ondertekenen en dateren om de overdracht legaal te voltooien. Als je ooit een auto hebt verkocht, is het proces vergelijkbaar: aan de achterkant van de titel is er een plaats voor jou en de nieuwe eigenaar om te tekenen voor overdracht van de titel. Het is aan de nieuwe eigenaar om deze titel bij de staat in te dienen om een ​​nieuwe titel aan te vragen.

Stap

Voltooi een algemene garantiedaad om de overdracht van eigendom van u aan een ander te tonen. De akte vereist dat u de volgende informatie verstrekt: de officiële waarde van de woning (zoals aangegeven in uw belastingaangifte onroerend goed); uw naam en de naam van de nieuwe eigenaar; de locatie van het onroerend goed (stad en provincie) en een beschrijving ervan (controleer belastingaangiften opnieuw); handtekeningen van u en de nieuwe eigenaar; en notarisatie.

Stap

Betaal de overdrachtsbelasting voor onroerend goed zoals geheven in South Carolina.


Video: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States