In Dit Artikel:

De meeste hypotheken worden beveiligd door onroerend goed. Overstappen van een bestaande hypotheek naar een ander pand is een goede optie om te hebben. Deze optie staat bekend als de "portabiliteit" -functie van een hypotheeklening en maakt deel uit van de leningsovereenkomst. Veel overeenkomsten voor hypothecaire leningen bevatten deze functie, maar de meeste consumenten realiseren zich niet dat ze die hebben. Deze functie heeft veel voordelen, waaronder het niet hoeven betalen van de enorme kosten en vergoedingen die gepaard gaan met het starten van een nieuwe lening.

Hoe een hypotheek over te zetten naar een andere woning: andere

Financier uw nieuwe huis met uw oude hypotheek.

Stap

Zoek uw bestaande nota van hypotheekleningen op. Consumenten krijgen een kopie van dit document bij het voltooien van een hypotheekleningstransactie. U kunt ook een duplicaatkopie rechtstreeks bij uw geldschieter aanvragen.

Stap

Analyseer uw notitie en ga na waar deze de overdraagbaarheid van de hypotheek openbaart. Deze functie wordt in detail beschreven als leningbeveiliging en bevindt zich in de notitie.

Stap

Neem contact op met de kredietverstrekker en vraag om de hypotheek over te dragen naar een ander pand. Geef de geldschieter de transactiegegevens, inclusief de aankoopprijs, en de beoordeling. De pandhouder (geldschieter) kan eisen dat de nieuwe zekerheid (eigendom) gelijk is aan of hoger in waarde en kan verzoeken om een ​​andere beoordeling uit te voeren.

Stap

Leg de ondersteunende documentatie samen met de toepasselijke vergoedingen voor de hypotheekoverdracht. De exacte kosten verbonden aan deze functie worden bepaald door de bestaande geldschieter en kunnen variëren van $ 350 tot $ 800.


Video: Starters op de woningmarkt - Zondag met Lubach (S09)