In Dit Artikel:

Het volgen van de geschiedenis van een vervaardigd huis kan verwarrend zijn vanwege hun dubbele aard als een mobiele structuur en een stuk onroerend goed. Het beveiligen van een volledige geschiedenis van een kan betrekking hebben op meerdere nationale en lokale overheidsinstanties. Voor het verkrijgen van een betrouwbare geschiedenis van een vervaardigd huis, hebt u een certificeringsnummer voor huisvesting en stedenbouw (HUD) of een serienummer nodig, samen met merk- en modelinformatie van een gegevensplaatje.

Certificaatlabel zoeken

Het certificeringsnummer van elke gefabriceerde huiseenheid registreert historische gegevens over verkoop, registratie, nut, verzekering, beoordeling, zonering en licentieverlening. Soms aangeduid als een VIN-nummer, bevindt deze unieke identificatiecode met zes cijfers zich aan een HUD-tag aan de zijkant van het huis. HUD-tags zijn 2 "x 4" metalen platen bevestigd met schroeven of klinknagels. Als een huis uit meerdere secties bestaat, is er in elk gedeelte van het huis een afzonderlijke HUD-tag. HUD-taggegevens kunnen worden gebruikt door:

  • Lokale bouwregelgevers
  • Bestemmingsambtenaren
  • Belastingdienst
  • Realtors
  • taxateurs
  • FHA en uitleeninstellingen
  • nutsbedrijven
  • Verzekeringsmaatschappijen
  • Geproduceerde thuisgemeenschappen

Serienummer en gegevensplaatje Informatie

Als de HUD-tags niet beschikbaar, leesbaar of beschadigd zijn, bevindt een serienummer zich mogelijk thuis op een gegevensplaatje. De plaat bevindt zich op of bij het elektrische hoofdpaneel, in een keukenkast of de slaapkamerkast. Het gegevensplaatje bevat ook de merk- en modelgegevens, samen met nuttige informatie over voor welke wind-, dak- en thermische zones het huis is gebouwd en wanneer.

Letter of Label Verification

HUD zal geen ontbrekende labels opnieuw publiceren voor een vervaardigd huis. Als de HUD-tags ontbreken, vereisen veel staten een Letter of Label Verification om een ​​verkoop uit te voeren. Om er een te krijgen, moet u het HUD-certificatielabelnummer of de leeftijd en de fabrikant van het huis hebben, samen met het volledige serienummer van het gegevensplaatje. Voor het aanvragen van een verificatie van de etiketten, bezoekt u de website van het Instituut voor bouwtechnologie en veiligheid (IBTS), belt u (703) 481-2010 of stuurt u een fax naar (703) 437-6894.

State Department of Motor Vehicles

Voordat een onroerend goed als vastgoedactiva aan een woning wordt gekoppeld, wordt een vervaardigd huis geregistreerd bij het ministerie van motorvoertuigen (DMV). Als u hen het adres kunt geven, kunnen ze zien of er pandrechten op het onroerend goed zijn. Als de woning niet als onroerend goed is geclassificeerd, kunnen ze ook zien of er extra eigenaren in de titel voorkomen.

County Assessor's Office

Als het huis nu als onroerend goed is geclassificeerd, neemt u contact op met het kantoor van de districtsassistent om te bepalen of het onroerendgoedbelastingen of -beoordelingen heeft.


Video: De acteurs van Het Klokhuis willen meer rollen spelen | Dat-kan-toch-anders-man | Het Klokhuis