In Dit Artikel:

De wet van Louisiana op een negatief bezit stelt iedereen in staat om onder specifieke voorwaarden een claim op het land in Louisiana in te dienen. Onbehoorlijk bezit, soms de rechten van krakers genoemd, is een wettelijke term die inhoudt dat het eigendom van onroerend goed wordt verkregen zonder toestemming van de oorspronkelijke eigenaar. Het tijdsbestek voor het uitzetten van een claim op het land van Louisiana varieert van 10 tot 30 jaar. Opdat een vordering van bezwarend bezit kan worden aanvaard, moet de eiser het eigendom gedurende de achtereenvolgende voorgeschreven tijd openlijk bezitten.

Stap

Neem en onderhoud exclusief, daadwerkelijk fysiek bezit van het land in Louisiana zonder toestemming van de oorspronkelijke eigenaar. Het bezit moet gedurende ten minste 10 jaar openlijk zichtbaar en ononderbroken zijn.

Stap

Beschikt over een titelkleur op het land dat u 10 jaar claimt. Titelkleur betekent dat de persoon die de claim plaatst een soort document heeft - niet een correct overgedragen titel - waardoor hij te goeder trouw gelooft dat hij het recht heeft om het land te bezitten. Titels die onjuist worden overgebracht vanwege administratieve en andere fouten passen ook in de beschrijving van Titelkleur. Als twee of meer mensen afzonderlijke akten hebben op hetzelfde perceel, vertegenwoordigen de akten de kleur van de titel.

Stap

Betaal onroerendgoedbelasting op het land voor minstens 10 jaar. Hoewel er geen specifieke verwijzingen zijn naar de betaling van belastingen binnen de staatswetten van Louisiana betreffende ongewenst bezit, heeft de staat Louisiana het recht om eigendommen met achterstallige belastingen op onroerend goed te claimen en door te verkopen. De staat mag beslag leggen op, reclame maken voor en verkopen van goederen met achterstallige belastingen op of vóór 1 mei van het jaar volgend op de belastingaanslagdatum.

Stap

Houd het eigendom gedurende minimaal 30 jaar openlijk, exclusief en fysiek, in stand als er geen titel is met de titel Kleur.

Stap

Bestand voor een nadelige eigendomsaanspraak met het kantoor van de districtsklant in de parochie waar het land zich bevindt nadat de voorgeschreven tijdslimieten zijn verstreken. Als u bijvoorbeeld Titelkleur hebt, dient u de claim in na tien jaar ononderbroken en open bezit te hebben gehad. Zonder titelkleur dien je de claim in na 30 jaar.


Video: Ashly Williams' Emotional