In Dit Artikel:

Bij het huren van een appartement of een huis, is het standaardprocedure in sommige staten om de verhuurder minstens 30 dagen van tevoren op de hoogte te stellen voordat het pand wordt ontruimd. In gevallen waarin dit geen wet is, is het altijd een professionele beleefdheid om een ​​dergelijke kennisgeving te doen.

Verhuurders schrijven ook soortgelijke brieven in gevallen waarin ze een huurder op de hoogte stellen om een ​​woning te verlaten.

Verhuurder kennisgeving aan huurder om te boeken

Stap

Lees de kleine lettertjes. Controleer de huurovereenkomst van de huurder en zorg ervoor dat u de huurvoorwaarden in acht neemt met betrekking tot vertrekdatums, het ontruimen van de woning en borgsommen.

Stap

Vermeld het doel duidelijk. Begin de brief met een gecentreerde kop zoals "30 dagen opzegbrief van de verhuurder voor huurders om de woning te ontruimen". Flush heeft de rest van de letter achtergelaten, te beginnen met de datum en aan wie de brief is en aan je naam.

Stap

Vermeld de datum waarop de huurder uit het pand zou moeten zijn. Geef in de hoofdtekst van de brief aan de huurder op dat hij voor een bepaalde datum moet worden ontruimd. Vermeld dat deze brief de formele opzegtermijn van 30 dagen van de huurder is en vermeld eventuele clausules in de huurovereenkomst die verwijzen naar dat tijdschema voor ontruiming met of zonder reden.

Stap

Vermeld de belangrijkste reden waarom u de huurder vraagt ​​om te vertrekken. Als het gaat om niet-betaling van huur, geef dan aan hoeveel verschuldigd is en vermeld een adres waar de huurder geld naartoe moet mailen. Als de huurder wordt gevraagd om zonder reden te vertrekken, vermeld dan eventuele omstandigheden, zoals de verkoop van het pand of dat het gebouw voor andere doeleinden zal worden gebruikt.

Stap

Verduidelijken of er geld van de verhuurder aan de huurder verschuldigd is. Geef aan wanneer u de verschuldigde bedragen per post wilt verzenden en geef aan hoeveel dagen na de vrijgekomen datum u de aanbetaling zult verzenden. Leg uit dat er middelen zullen worden gebruikt om het appartement schoon te maken als het niet in goede staat wordt achtergelaten wanneer de huurder vertrekt. Als er geen aanbetaling verschuldigd is, bespreek dan waarom - zoals de huurders de voorwaarden van hun huurovereenkomst schonden door een hond te bezitten.

Stap

Onderteken het document. Zorg ervoor dat u een kopie stuurt naar de huurder die de huurovereenkomst heeft ondertekend en naar alle bekende bewoners.

Kennisgeving van de huurder aan Vacate

Stap

Lees de kleine lettertjes. Haal een kopie van uw lease- of huurovereenkomst op en bekijk zorgvuldig eventuele clausules met betrekking tot vertrekdatums, het verlaten van de accommodatie en het terugbetalen van borgsommen.

Stap

Vermeld het doel duidelijk. Begin de brief met een gecentreerde kop zoals "Kennisgeving van de huurder aan verhuurder van de intentie om vastgoed te verhuren". Flush heeft de rest van de brief achtergelaten, te beginnen met de datum, aan wie de brief is geadresseerd en van wie hij afkomstig is.

Stap

Vermeld de datum die u wilt verplaatsen. Vermeld in de hoofdtekst van de verhuurder de naam van de datum die u van plan bent te vertrekken in een eenvoudige taal. Vermeld dat dit uw formele kennisgeving van 30 dagen is en vermeld eventuele clausules in de leaseovereenkomst die betrekking hebben op die periode. Als u vertrekt voor het einde van uw termijn, geef dan in de brief aan dat u begrijpt dat u wel of niet verantwoordelijk bent voor het betalen van de huur totdat de unit is verhuurd of tot het einde van uw huurovereenkomst.

Stap

Verduidelijk problemen met storten of terugbetalen. Bespreek de kwestie van uw aanbetaling - of u vindt dat deze moet worden terugbetaald, omdat u deze op tijd opzegt en de verantwoordelijkheid op zich neemt volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst. Als het appartement bijvoorbeeld kort na uw vertrek wordt verhuurd, moet u duidelijk maken dat u een terugbetaling verwacht.

Stap

Sluit af met de belangrijkste reden waarom u afwezig bent en laat een doorstuuradres en eventuele nieuwe telefoonnummers, e-mailadressen of andere contactinformatie achter.

Stap

Onderteken het document. Zorg ervoor dat alle verantwoordelijke huurders - wiens naam op de huurovereenkomst staat - het document ondertekenen.


Video: Helinium Vakcollege