In Dit Artikel:

Niet klaar voor totale toewijding aan een woning? Huur het land in plaats van het te kopen. De wens om onderhoudskosten laag te houden, kredietproblemen of een langetermijnfinanciënplan waarbij huren financieel verstandiger is, zijn slechts enkele van de redenen waarom u zou kiezen om te huren in plaats van grond te kopen. Over het algemeen is de aanbetaling die vereist is voor een huurovereenkomst minder dan de aanbetaling die vereist is om onroerend goed te kopen, dus de initiële kosten zijn kleiner. Gebruik basisonderhandelingsvaardigheden en professionele hulp om een ​​eerlijke huurovereenkomst te sluiten voor het eigendom dat u wenst.

Stap

Bezoek de woning die u wilt huren. Inspecteer het land zowel overdag als 's avonds. Controleer of er sprake is van overlast of problemen, zoals vreemde geuren, luid naburig verkeer vanaf een snelweg of luchthaven of iets dat afbreuk kan doen aan het gebruik van het land.

Stap

Ontwikkel jezelf met up-to-date informatie. Lees onroerend goed nieuws om er zeker van te zijn dat er geen belangrijke ontwikkelingsplannen zijn voor het perceel dat u wilt huren. Een overheidsproject of voorgestelde ontwikkeling van een grote ontwikkelaar kan uw vermogen om het land te verhuren of de site ongewenst te maken, belemmeren. Onderzoek ook het betaalde huurbedrag op vergelijkbare objecten.

Stap

Vraag een huurovereenkomst aan van de eigenaar van het land. Bij gebrek aan een geschreven contract behandelen veel gemeenten verbale huurovereenkomsten als afspraken van maand tot maand. Een geschreven huurovereenkomst is in uw voordeel mocht er ooit een meningsverschil zijn tussen u en de landeigenaar over de voorwaarden van de huurovereenkomst.

Stap

Onderhandel over de voorwaarden van de huurovereenkomst. Sommige eigenaren gebruiken generieke 'fill-in-the-blank'-huurovereenkomsten. Als dat niet aan uw behoeften voldoet, onderhandel dan voor specifieke voorwaarden in het huurcontract. Als u bijvoorbeeld van plan bent om gebouwen, landschapsarchitectuur of andere verbeteringen aan het pand toe te voegen, wilt u dat weerspiegeld in de huurovereenkomst. Smeden een contract dat de juiste huurprijs, gebruiksovereenkomsten en einddatum van het contract omvat.

Stap

Huur een juridisch expert in. Vraag een vastgoedexpert of een advocaat die is gespecialiseerd in problemen met huisbaas / huurder om het contract te bekijken voordat u het ondertekent. Een expert op dit gebied kan de juiste taal invoegen in de overeenkomst die ervoor zorgt dat uw belangen worden behartigd. Stel vragen over elk woord of elke actie die u niet begrijpt.

Stap

Onderteken de huurovereenkomst. Breng de overeengekomen aanbetaling mee naar de ondertekening van de huurovereenkomst. Geef de woning een visuele inspectie. Lees het contract grondig door om er zeker van te zijn dat er geen wijzigingen zijn aangebracht.


Video: Buurmans grond wordt veel te duur