In Dit Artikel:

Stacaravans, ook wel gefabriceerde huizen genoemd, zijn een populaire woonoptie in de Verenigde Staten. Ze komen vaker voor op het platteland, waar mensen genoeg plaatsen hebben om hun huis op te zetten zonder veel huur te betalen. Ze zijn ook te vinden in steden waar veel huurprijzen betaalbaarder zijn. Stacaravans zijn relatief goedkoper geprijsd dan reguliere woningen. Ze zijn ook minder duur om te onderhouden, waardoor de totale kosten van levensonderhoud in een stacaravan haalbaarder zijn dan in een traditioneel door een aannemer gebouwd huis. De prijs van een stacaravan wordt bepaald door de NADA Appraisal Guide-waarde. De NADA Appraisal Guide-waarde is feitelijk gesuggereerde winkel- en groothandelswaarden en prijzen die worden aangeboden door NADA (de National Automotive Dealers Association), die ook prijzen biedt voor auto's, fietsen, motorfietsen en boten.

Hoe een stacaravan te prijzen: huis

De kosten van een stacaravan worden het best bepaald door het gebruik van NADA-handleidingen.

Stap

Vraag een door NADA vervaardigde gids voor de huizenprijs aan op de website van NADA (//nadaappraisalguides.com/). U kunt het kopen als een CD-ROM of een papieren versie (pocketcatalogus) bestellen. NADA heeft een optie voor een maandelijks abonnement of een afzonderlijk nummer. De door NADA vervaardigde beoordelingsgids voor thuis is het enige boek dat prijzen voor geproduceerde huizen biedt, terwijl er in het verleden verschillende andere boeken waren. Deze gids is de beste optie voor het nauwkeurig bepalen van een prijs voor een stacaravan, omdat er veel verschillende factoren aan de prijs zijn verbonden, zoals de productiedatum, de staat van het huis en eventuele upgrades.

Stap

Ontvang een gefabriceerd huisvestingswaardeverslag. Dit wordt ook verkregen via de website van NADA. U moet een online aanvraagformulier invullen. Nadat het is verwerkt, biedt NADA u een uitgebreid rapport met winkelwaarde. NADA zal het rapport niet telefonisch verstrekken.

Stap

Probeer een NADA-gids te krijgen, of op zijn minst de informatie, gratis bij uw lokale bank. De meeste banken hebben de huidige NADA-handleidingen, omdat ze leningen bieden voor gefabriceerde huizen en moeten up-to-date blijven over de huidige prijzen om de werkelijke waarde van deze huizen te evalueren. U kunt een bank vragen die u vaak bezoekt voor het blauwe boek of gids om de waarde van een stacaravan te achterhalen.

Stap

Vraag een makelaar in onroerend goed over de huidige prijzen van geproduceerde huizen. De makelaar in onroerend goed moet in staat zijn om uw huis te prijzen volgens de huidige marktprijzen. Vertel de agent over de details van de stacaravan, zoals de locatie, grootte, staat en upgrades. De agent kan uw mobiele huis vergelijken met andere mobiele huisvermeldingen om te bepalen wat uniek is in uw huis en de waarde ervan kan verhogen.

Stap

Zoek op internet naar stacaravans die te koop zijn en analyseer hun prijzen. U krijgt een betere inschatting van de prijs van uw stacaravan als u deze vergelijkt met andere huizen op de markt, of beter, met stacaravans die onlangs zijn verkocht. Controleer de specificaties van deze huizen, zoals hun locatie, apparaatupgrades en andere items.

Stap

Bekijk stacaravans in uw buurt en spreek met eigenaars die onlangs stacaravans hebben verkocht of op zoek zijn om te verkopen. Vind hun meningen over prijzen in het gebied. Vraag hen of ze upgrades naar hun huizen hebben gedaan, zoals het toevoegen van een dek, om de waarde van de stacaravan te verhogen. Zodra u met eigenaren van een mobiel huis hebt gesproken, heeft u meer vertrouwen in het bepalen van uw eigen mobiele huis.

Stap

Houd de prijs redelijk. Tenzij uw mobiele huis zich in een gebied met een hoge waarde bevindt, zullen de meeste potentiële kopers waarschijnlijk eerder reageren op een redelijke prijs. U kunt ook een deal sluiten om de verkoop te sluiten, zoals het toevoegen van nieuwe vloerbedekking, het schilderen van de muren, het bevestigen van het plafond of een andere compromisbare aanpassing. Overweeg ook om een ​​korting op de prijs aan te bieden en de koper zelf noodzakelijke reparaties of upgrades te laten doen als u tijd wilt besparen.


Video: ZARO CHALETBOUW ZARO CARAVANBOUW