In Dit Artikel:

Het betreden van een goed onderhouden community met een vereniging van huiseigenaren kan helpen om uw huiswaarde te beschermen, maar het kan frustrerend zijn om in de begroting tegen ongewenste regels of kosten aan te lopen. Als u problemen ondervindt met de vereniging van uw huiseigenaren, is het misschien tijd om een ​​klacht in te dienen.

nieuw gebouw

Lees alle richtlijnen van uw huiseigenaren voordat u een nieuw huis of appartement koopt.

Wat is een vereniging van huiseigenaren?

Een vereniging van huiseigenaren is een bestuur gevormd en gerund door een gemeenschap. Het helpt om de uniformiteit en het uiterlijk van een wijk te behouden. Gelijkaardige associaties bestaan ​​ook voor flatgebouwen en appartementsgebouwen. De verenigingen van huiseigenaren bepalen en stemmen over regels die de gemeenschap moet naleven. Deze regels hebben meestal invloed op het uiterlijk van huizen en werven en bepalen de soorten activiteiten die u in de voorkant van het huis kunt doen. Huiseigenaren kunnen actief deelnemen aan hun verenigingen van huiseigenaren door het bijwonen van bestuursvergaderingen, het stemmen over gemeenschapskwesties en het werken voor open zitplaatsen op het bord.

Een klacht indienen

Begin met het indienen van een geschil met uw huiseigenarenvereniging over het probleem. Het kan iets zijn dat kan worden verholpen voordat u klachten naar een hoger kantoor kunt sturen. Als u al voorbij dit punt bent, kijk dan eerst naar de lokale autoriteiten. Neem contact op met uw gemeentehuis om te zien of er een commissie of plaatselijke ombudsman aanwezig is om klachten van huiseigenarenverenigingen in te dienen. Meestal moet u een klachtenformulier invullen en wachten tot de ombudsman de zaak onderzoekt. De ombudsman kan proberen een compromis tussen u en de vereniging van huiseigenaren uit te werken, of kan in het voordeel van de ene of de andere partij beslissen. Als dit niet lukt, kunt u contact opnemen met nationale en federale groepen.

Neem contact op met verschillende instanties

Sommige staten hebben specifieke kantoren opgericht met betrekking tot verenigingen van huiseigenaren. Colorado heeft bijvoorbeeld het HOA Informatie- en Informatiecentrum, beheerd door de Afdeling Onroerend Goed, dat informatie verzamelt van huiseigenaarsverenigingen "uit de ontvangen vragen en ontvangen klachten". Er zijn geen landelijke agentschappen die specifiek zijn belast met het behandelen van klachten van huiseigenarenverenigingen. Voor klachten over discriminatie, intimidatie en oneerlijke vergoedingen kunt u contact opnemen met het Office of Fair Housing and Equal Opportunity, een afdeling van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Het heeft kantoren in een aantal regio's in het land. De Federal Trade Commission is een federaal kantoor dat klachten over oneerlijke handelspraktijken, misleidende reclame en oneerlijke incasso kan accepteren. Het bureau zegt: "De FTC kan geen individuele klachten van consumenten oplossen, maar we hebben tips om u te helpen uw geld terug te krijgen."

Een rechtszaak indienen

Overeenkomsten met verenigingen van huiseigenaren worden vaak beschouwd als contracten in de ogen van de wet, dus u kunt worden gedwongen om een ​​rechtszaak aan te spannen om ongewenste richtlijnen of vergoedingen te bestrijden. Het kan moeilijk zijn om een ​​uitspraak in uw voordeel te krijgen, vooral als u op de hoogte was van de richtlijnen van de huiseigenaarsvereniging voordat u de woning kocht. Een advocaat die gespecialiseerd is in onroerend goed recht kan u helpen bepalen of het mogelijk is om een ​​positief resultaat te halen uit een rechtszaak.


Video: Suspense: The X-Ray Camera / Subway / Dream Song