In Dit Artikel:

Wanneer de huizenverkopen dalen, huren sommige vastgoedeigenaren hun leegstaande woningen tot de vastgoedmarkt weer begint op te lopen. Als u uw woning niet hebt kunnen verkopen, kan het aanbieden van de woning als een huurwoning een praktische keuze zijn. Houd er echter rekening mee dat verhuur van onroerend goed een type bedrijf is met bijbehorende kosten en verantwoordelijkheden.

Stap

Plan je timing. Mensen willen vaak bewegen in het vroege voorjaar en de late zomer voordat het nieuwe schooljaar begint.

Stap

Denk na over wat voor soort huurder je wilt. Het is niet eenvoudig om een ​​huisbaas te zijn, dus je moet realistische verwachtingen hebben.

Stap

Lijst en adverteren uw woning op meerdere websites. Neem belangrijke functies op wanneer u de eigenschap in de advertentie beschrijft. Het plaatsen van advertenties op internet kan een goede prijs-kwaliteitverhouding zijn, vooral als u foto's opneemt. Ernstige vragen zien graag foto's van de keuken van het huis, de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en de voordeur. U kunt ook adverteren in de geclassificeerde sectie van lokale kranten. Wijs op de voordelen van de locatie, met name de nabijheid van winkels en scholen.

Stap

Plaats een bord 'Te huur voor huis' op de voortuin.

Stap

Vraag om een ​​redelijke huur. Hoewel het belangrijk is om uw huis concurrerend te prijzen, probeer dan niet uw woning te verhuren voor meer dan het waard is. Bekijk de maandelijkse huurprijzen voor andere vergelijkbare woningen in uw regio. Houd er ook rekening mee dat potentiële huurders met uitstekende kredietwaardigheid en goede inkomens soms worden beledigd als u zowel de eerste als de laatste huur van vorige maand nodig heeft, naast een borg.

Stap

Overweeg een optie 'huur om te bezitten', waarbij een percentage van de huur die elke maand wordt betaald, wordt toegepast op een aanbetaling om het huis te kopen voor een vooraf overeengekomen inkoopprijs. Dit geeft huurders de mogelijkheid om het huis over een bepaalde periode te kopen. Gedurende die tijd zijn de huurders meestal verantwoordelijk voor het routine-onderhoud van de woning.

Stap

Huur een verhuurmakelaar in om de woning voor u te adverteren. De agent zal de woning tonen en potentiële huurders screenen. Gemiddeld kost de agent ongeveer een halve maand tot een volledige maand huur.


Video: Hoe een huis kopen om te verhuren als belegging. Getuigenissen: opleiding