In Dit Artikel:

Als u een woning naast elkaar of een gebouw met meerdere units heeft, bent u waarschijnlijk bekend met geschillen tussen huurder en huurder. Wanneer buren niet met elkaar opschieten, wordt de eigenaar vaak meegesleept in het geschil en verwacht hij het op te lossen. Dit is echter niet uw verantwoordelijkheid, maar het is in het beste belang van uw eigendom en komt ten goede aan de relatie die u hebt met uw huurders om op de een of andere manier te helpen.

Stap

Als het geschil tussen huisgenoten of huisgenoten is, moet je zoveel mogelijk buiten de kwestie blijven. Laat de huurders weten dat ze ervoor hebben gekozen om samen te wonen en elk van hen is individueel verantwoordelijk voor het geheel van de huurovereenkomst. Hopelijk blijven ze met elkaar opschieten tot het huurcontract afloopt of totdat een van hen een vervanger voor de ander kan vinden.

Stap

Als het geschil is tussen mensen in naburige eenheden, moet je rustig luisteren naar de klachten van elke partij om te bepalen wie jij denkt dat verantwoordelijk is voor het probleem. Next. je moet bepalen of illegale activiteiten plaatsvinden of dat het probleem eenvoudigweg een persoonlijkheidsconflict is.

Stap

Stel voor dat de huurders een bemiddelaar zien wanneer het probleem puur op persoonlijkheid en temperament is gebaseerd. U, als eigenaar van een onroerend goed, moet ver weg blijven van dergelijke geschillen. Redelijke huurders kunnen geneigd zijn om het geschil op te lossen en zelfs vriendelijk worden. Een bemiddelaar kan ook aangeven wanneer het probleem onherstelbaar is.

Stap

Als u eenmaal weet wat de oorzaak van het geschil tussen huurder en huurder is, moet u bepalen wat u kunt doen om het probleem te verhelpen. Als er illegale activiteiten plaatsvinden, moet je buren aanmoedigen om te melden wat ze zien aan de autoriteiten. Als er activiteiten plaatsvinden die de huurovereenkomst schenden, moet u de huurders vragen om te stoppen. In het ergste geval moet u mogelijk een uithuisbevel sturen aan huurders die schade toebrengen aan het onroerend goed of ervoor zorgen dat u goede huurders verliest.

Stap

Zodra u de meerderheid van de problemen met de huurder-tot-huurder heeft aangepakt, wilt u mogelijk bepaalde gedragingen in uw leaseovereenkomsten aanpakken, vooral als de problemen zich herhalen.


Video: Geschil tussen huurder en verhuurder