In Dit Artikel:

Een thuisbeoordeling vertegenwoordigt in het algemeen een subjectieve waardering van een persoon die doorgaans een door de overheid uitgegeven licentie heeft om onroerend goed te beoordelen. Sommige taxateurs van onroerend goed hebben disciplinaire maatregelen genomen die hebben geleid tot opschorting of intrekking van hun vergunningen, vaak voor het afgeven van te royale taxaties. Conservatieve taxateurs vergissen zich in het waarborgen van hun licenties en hun vermogen om te blijven werken. Hoewel er geen formele lijst bestaat voor taxateurs die bovengemiddelde of ondergemiddelde vastgoedwaarderingen bieden, is de kans groter dat u een laag huisoordeel krijgt van een conservatieve taxateur.

Hoe u een lage beoordeling van uw woning krijgt: lage

Een onervaren taxateur kan een lage schatting geven van de waarde van uw woning.

Stap

Ga naar uw bankier om een ​​verwijzing voor een taxateur te krijgen, aangezien veel banken de voorkeur geven aan conservatieve taxateurs om hun beleggingen te beschermen.

Stap

Vraag lokale makelaars en hypotheekmakelaars over aanbevolen en niet-aanbevolen taxateurs. Bel de niet-aanbevolen taxateurs om een ​​overzicht van hun ervaring te krijgen.

Stap

Huur een taxateur in die redelijk onervaren is en niet bekend is met je buurt. Selecteer een taxateur die geen door de industrie erkende benamingen heeft, zoals een MAI of SRA van het Appraisal Institute.

Stap

Stel geen huisonderhoud in voor dingen als afbladerende verf, puin en onafgemaakte reparaties voordat de taxateur arriveert. Dit kan de waarde van uw huis negatief beïnvloeden en resulteren in een lage beoordeling.


Video: Wie bouwt het duurzaamste huis?