In Dit Artikel:

Als u uw huis verkoopt of herfinanciert, kan de juiste beoordeling meer geld in uw zak steken. Een beoordeling door een erkende taxateur geeft een schatting van de marktwaarde van uw woning. Als u uw huis voor de maximale waarde taxeert, kunt u dus de meeste equity van uw huis ontvangen of toepassen. Voordat de taxateur arriveert, moet je een beetje moeite doen om je huis er schoon en goed onderhouden uit te laten zien om de meest voordelige beoordeling te krijgen.

Hoe u een woning kunt krijgen die gewaardeerd is om zijn maximale waarde: kunt

De taxatie van uw huis bepaalt de verkoopprijs.

Stap

Plan een thuisinspectie voorafgaand aan de beoordeling om meer te weten te komen over eventuele structurele of veiligheidskwesties die u vóór de beoordeling zou moeten repareren. Voer de nodige reparaties uit.

Stap

Maak een gedetailleerde lijst met indrukwekkende functies in uw huis die het waardevoller maken. Voeg upgrades toe die u hebt gedaan, zoals keukenrenovatie, nieuwe vensters, dure landschapsarchitectuur of voordelen van de locatie van uw huis. Geef de lijst aan de taxateur om de taxatiewaarde van uw woning te verhogen.

Stap

Voer onderhoud uit aan uw tuin en eigendommen om het netjes te maken. Maai het gazon, trim de omtrek van uw gazon, snoei struiken en bomen, trek onkruid aan, plant bloemen en veeg over het trottoir en de oprit. Harken bladeren en verwijder het puin van uw landschap.

Stap

Retoucheer de buitenverf, repareer vensterschermen en repareer eventuele kleine gebreken zoals piepende deuren of losse scharnieren.

Stap

Berg buitensporige rommel op, waaronder speelgoed, fietsen, tuinslangen, gereedschap en uitwendige artikelen.

Stap

Plaats een nieuwe welkomstmat bij de voordeur en hang een potplant aan een haak aan de voorkant van het huis om een ​​uitnodigende uitstraling te creëren.

Stap

Vervang oude vloerbedekkingen en vloeren als ze er versleten uitzien. Schilder de binnenmuren opnieuw om ze schoon en aantrekkelijk te maken. Hang nieuwe raambedekkingen over de ramen.

Stap

Verwijder alle onnodige voorwerpen uit het interieur van het huis. Duidelijke rommel en voorwerpen uit tafels, planken en aanrechtbladen om ze netjes en schaars te laten lijken. Reinig kasten en zorg dat ze netjes en overzichtelijk zijn. Maak kamers netjes, overzichtelijk en overzichtelijk.

Stap

Vraag de kredietgever om de taxateur in te huren of om aanbevelingen te vragen om een ​​hoogwaardige taxateur te vinden. Taxateurs die lid zijn van het National Appraisal Institute hebben superieure ethische normen en normen die moeten worden gevolgd, evenals vereisten voor permanente educatie die zij moeten vervullen.

Stap

Voorzie indien mogelijk vastgoedvergelijkingen voor de taxateur. Als u weet van vergelijkbare huizen in uw buurt die hebben verkocht voor een hoge prijs, geef deze informatie dan aan de taxateur. De taxateur kan deze informatie mogelijk gebruiken om een ​​taxatie met een hogere waarde te formuleren.

Stap

Controleer de beoordeling nadat de taxateur het heeft ingediend - misschien moet u uw exemplaar bij de kredietgever opvragen. Zorg ervoor dat de informatie en gegevens van de beoordeling kloppen. Als u fouten of discrepanties constateert, meld dit dan aan de taxateur en vraag de taxateur om de beoordeling te herformuleren.


Video: Jean Pierre Van Rossem - De Ideale Wereld (Volledige Uitzending)