In Dit Artikel:

Investeren in belasting pandrechten is niet bepaald een snel-rijk-snel streven, en het is niet zonder zijn risico's. Correct gedaan, maar het kan een nette winst opleveren - als u weet waar u de eigenschappen kunt vinden. Belastingen zijn een kwestie van openbaarheid, dus het vinden van een woning op weg naar een veiling is meestal niet zo moeilijk.

Hoe belastinggeldrechten werken

U bent op zoek naar huizen en gebouwen waarvan de eigenaren al geruime tijd geen onroerendgoedbelasting hebben betaald. Gemeentelijke en provinciale belastingautoriteiten zijn niet bereid om dit voor altijd door te laten, zodat ze uiteindelijk anderen toestaan ​​de belastingen te betalen in ruil voor pandrechten tegen de eigendommen. De belastingontvanger zal een veiling plannen, waardoor beleggers kunnen bieden op het recht om de belastingen te betalen en de pandrechten te verwerven.

Als u het bieden wint, kunt u op twee manieren geld verdienen. Als de eigenaar wil dat het onderpand wordt verwijderd, moet hij u de belastingen terugbetalen die u hebt betaald, plus rente. Hij heeft een tijdsperiode - genaamd a inwisselingsperiode -- om dit te doen. Als hij niet binnen de gestelde termijn handelt, kunt u volgens het boekje op het onroerend goed afzien en het in eigendom nemen.

Bekijk de krant

Sommige gebieden, zoals Florida, post delinquente eigenschappen in krantenberichten. U kunt uw zoekopdracht daar beginnen en het beperken tot objecten waar u bijzonder in geïnteresseerd bent. Bankrate raadt u aan het gemeentelijke of regionale belastingkantoor te bezoeken om de eigendomstitels daadwerkelijk te bekijken. U kunt dit doen, zelfs als er geen krantenbericht is. U hoeft alleen maar door een groot aantal eigenschappen te bladeren waar u niet echt in geïnteresseerd bent om diegenen te vinden waarin u mogelijk wilt investeren. Door de eigenschappenbestanden te bekijken, kunt u voorkomen dat u een varken in een zak kopen, bijvoorbeeld door een pandrecht te kopen dat niet kan worden geperfectioneerd omdat de belastinginner de eigenaar niet op de hoogte heeft gesteld of een fout heeft gemaakt met een andere technische bijzonderheid. Als u naar de records van de accommodatie kijkt, kunt u er gerust op zijn dat alles in orde is.

Bekijk Regeringswebsites

Veel grootstedelijke gebieden publiceren hun veilingdata op hun provinciale of provinciale websites. Sommige staten, zoals New Mexico, gaan een stap verder en vermelden de gegevens van elke accommodatie, inclusief de beoordeelde eigenaar en het adres. Je kunt een ritje maken en ervoor zorgen dat de accommodatie geen hoop puin is, of zorg ervoor dat de eigenaar niet is overleden, zodat je niet verstrikt raakt in een vervolgprocedure als je het retentierecht met succes hebt gekocht.


Video: THE RICH LIFE OF PEWDIEPIE