In Dit Artikel:

Een ingebrekestelling van een niet-rechterlijke staat en een litispendentievorm die door een gerechtelijke staat is afgegeven, is in wezen hetzelfde. Een geldschieter die in een county gerechtsgebouw een aanvraag indient, kan de kredietwaardigheid van een huiseigenaar vernietigen en grote problemen veroorzaken, omdat dit de eerste stap is naar huisafscherming. Het kan ook een investeringsmogelijkheid voor een vastgoedinvesteerder signaleren. Lenders dienen een ingebrekestelling of litispendentie in te dienen bij een enkele woning als ze 60 tot 90 dagen geen lening hebben ontvangen. Beleggers in onroerend goed zoeken vaak naar huizen met betalingsverzuim in de hoop mensen te vinden die ze kunnen helpen en zo een rendabele investeringsovereenkomst te sluiten. Er zijn drie populaire manieren om een ​​ingebrekestelling te vinden.

Hoe een standaardmelding te vinden: vinden

Ingebrekestelling

Hoe een standaardmelding te vinden: ingebrekestelling

Juridische krant

Koop of abonneer u op een juridische krant in uw land. Deze kranten bevatten elke ingebrekestelling die de voorgaande drie maanden op het kantoor van de county-recorder is vastgelegd en stellen u in staat om nader onderzoek te doen naar het pand in het kantoor van de county-recorder.

Hoe een standaardmelding te vinden: vinden

Het kantoor van de graafschapsrecorder

U kunt ook naar het kantoor van uw county-recorder gaan. Met uitzondering van fotokopieën en afdrukkosten, is het gebruik van de kantoorfaciliteiten gratis, maar ook de moeilijkste manier om kennisgevingen van ingebrekestelling te vinden. Ga naar de ruimte voor microfilmplaten of microfiches en neem de bibliothecaris daar om de laatste beschikbare kennisgevingen van default of de lispendens-records. Alle openbare documentatie komt terecht in het kantoor van de county-recorder, ook bekend als het county clerk of county records office.

Hoe een standaardmelding te vinden: staat

Juridische eigendomsbeschrijvingen

Vraag het adres of de contactgegevens van de eigenaar op. Elk ingebrekestelling- of litispendentievorm bevat een recordnummer, de naam van de kredietgever, de naam van de huiseigenaar, het verschuldigde bedrag, de rentevoet en een wettelijke beschrijving van het onroerend goed. U zult het adres van de straat of de contactgegevens van de eigenaar niet vinden op basis van kennisgevingen van ingebrekestelling of litispendentie. Om het eigenschapsadres te krijgen, noteert of drukt u het recordnummer van de juridische beschrijving af en gaat u terug naar de bibliothecaris. Vraag naar de belastingaanslagrecords op basis van een wettelijke beschrijving of het bestand met juridische beschrijvingen.

Hoe een standaardmelding te vinden: kantoor

Tax assessor's office

Als u wordt omgeleid naar het kantoor van de county tax assessor, neemt u de informatie die u kreeg van de openbare ingebrekestelling. County Tax-rollen zijn openbare informatie en iedereen mag deze bekijken. Zoek de naam van de huiseigenaar op in de belastingrol. Nadat u de naam heeft gevonden, vergelijkt u de beschrijving van de accommodatie met een straatadres of andere contactgegevens.

Hoe een standaardmelding te vinden: vinden

Online pre-marktafscherming website

Zoek naar een online website voor het verhinderen van uitsluiting, waarmee u in de database met eigendommen en belastinggegevens van uw provincie kunt zoeken, als de voorgaande stappen te tijdrovend of intensief lijken.

Controleer ook de website van uw county recorder. Mogelijk kunt u tegen betaling toegang krijgen tot de database en kunt u naar kennisgevingen van ingebrekestelling of litispendentie zoeken.

Hoe een standaardmelding te vinden: staat

Online commerciële pre-marktafscherming

U kunt ook een abonnement nemen op een online commerciële dienst die u voor een maandelijks bedrag e-mails stuurt met geformatteerde databasebijlagen met de nieuwste kennisgevingen van standaard of litispendentie in een of meerdere provincies.


Video: Instructievideo Geweldige Wijk app: een vraag stellen