In Dit Artikel:

MLS is een afkorting voor een privé-informatiedatabase in eigendom van en beheerd door een particulier, genaamd a Meerdere advertentieservice. Makelaars in onroerend goed en makelaars die zich abonneren op de service, maken hun lijsten beschikbaar voor andere leden die zich hebben aangemeld. Een MLS-nummer is een uniek referentienummer dat agenten en tussenpersonen gebruiken om meer informatie over een woning te krijgen.

MLS Basics

Er bestaat geen nationale MLS-associatie. Er zijn echter een aantal regionale en lokale MLS-associaties. Omdat elk onafhankelijk werkt, kan een enkele eigenschap meer dan één MLS-nummer hebben. Een eigenschap die op een regionale MLS en op een lokale MLS wordt vermeld, zou bijvoorbeeld twee verschillende achtcijferige MLS-nummers hebben.

Ook al is het mogelijk om een ​​vermelding te vinden op basis van een MLS-nummer, je hebt geen toegang tot alle informatie die een vastgoedexpert kan zien. Er is veel meer informatie over een woning in een MLS-database dan op een openbare vastgoedwebsite. Een MLS-vermelding geeft bijvoorbeeld de lockbox-code voor het onroerend goed weer en bevat commissiepercentages.

Lookup-opties

Hoewel een MLS-website niet voor het publiek toegankelijk is, kunt u beperkte informatie over een vermelding op de Realtor.com-website vinden. De National Association of Realtors, die alle MLS-verenigingen beheert, is eigenaar en onderhoudt deze website.

Na het selecteren van de "Zoeken op MLS ID,"zoekoptie en het invoeren van het unieke MLS-nummer voor de woning, ziet u de volgende informatie:

  • Adresgegevens, inclusief de stad, staat en postcode
  • Naam van de buurt, inclusief een link naar andere te koop staande woningen in dezelfde buurt
  • Beschrijving van de accommodatie, inclusief het type en de woning en de grootte ervan in vierkante voet, het aantal slaapkamers en badkamers en de grootte van de kavel in vierkante voet
  • De notering onroerend goed bedrijf

Een andere optie is om contact op te nemen met een makelaar. Hoewel een agent die geen lid is, geen toegang heeft tot de volledige MLS-vermelding, kan de agent namens u contact opnemen met het bedrijf dat de vermelding plaatst.


Video: Queen - Live at LIVE AID 1985/07/13 [Best Version]