In Dit Artikel:

Oude huizen kunnen worden verbouwd om er modern uit te zien en nieuwe huizen kunnen worden gebouwd om er klassiek uit te zien en karakter uit te stralen. Het kan moeilijk zijn om de leeftijd van een huis te bepalen door er gewoon naar te kijken. Makelaars in onroerend goed en mensen die al lang in de buurt wonen kunnen basisinformatie geven, zoals het jaar waarin een huis werd gebouwd, maar het is veiliger om te vertrouwen op officiële eigendomstitels om de werkelijke leeftijd van een huis te bepalen. In het zeldzame geval dat een woning geen openbaar archief heeft of een schetsmatig verleden en een foutief record, moet u wellicht de hulp inroepen van historici, architecten of ingenieurs om de werkelijke leeftijd van een huis te bepalen.

Koloniaal huis uit New England uit 1740

Het jaar waarin een huis wordt gebouwd, biedt inzicht in de architectuur en materialen.

Zoeken naar openbare documenten

Het kantoor van een landendossier, soms het kantoor van de county-recorder genoemd, en het kantoor van de belastingadviseur houden een register bij van bouwvergunningen binnen hun rechtsgebied. Hun gegevens volgen de geschiedenis van een huis door middel van bouwvergunningen die zijn vastgelegd voor bouw- en verbeteringsdoeleinden, evenals verkopen of overdracht van eigendommen. Deze lokale overheidskantoren zijn een betrouwbare en relatief toegankelijke bron voor het vinden van de leeftijd van een huis. Een titelbedrijf, makelaar in onroerend goed en een advocaat kunnen de openbare gegevens onderzoeken om vast te stellen in welk jaar een huis oorspronkelijk is gebouwd, plus de datums van eventuele belangrijke verbouwingen of kameraanvullingen waarvoor ook vergunningen zijn vereist.

Op zoek naar leeftijd online

Openbare registers voor de meeste gemeenten zijn meestal slechts een paar klikken verwijderd en u hoeft misschien geen hulp in te roepen van een derde partij om de leeftijd van een huis te vinden. Naast het jaaroverzicht kunt u de basiseigenschapskenmerken en belastinggegevens bekijken op de website van een county assessor. U hebt meestal een adres, een perceel, een traktaat, een perceel of een identificatienummer voor de onroerendgoedbelasting nodig, of de naam van de huidige huiseigenaar. Als alternatief voor een overheidswebsite kunt u vastgoedwebsites gebruiken die gegevens over eigendomsrecords bieden voor vermelde huizen, onlangs verkochte woningen en huizen die niet te koop zijn. Realtor.com biedt bijvoorbeeld gratis toegang tot basisinformatie over onroerend goed. Hoewel deze websites minder gegevens bevatten dan sites van de overheid, laten ze het jaar van een huis zien.

Een huis leeftijd schatten

Je kunt methoden gebruiken die worden gebruikt door historici uit de geschiedenis en in de architectuur om te ontcijferen hoe oud een huis is. Dit is het beste wanneer een geschatte leeftijd volstaat en de openbare gegevens van het huis verwarrend of mogelijk onnauwkeurig zijn. De definitieve kenmerken van een huis, zoals de vorm van een gebouw en de ruimte, materialen, decoratief ontwerp, vakmanschap en het ontwerp van de site, kunnen u helpen om een ​​leeftijd of een tijdperk voor de bouw van het huis te bedenken. Vergelijk deze elementen met onderzoek dat u verkrijgt over lokale architectuur en van ontwerp- en bouwexperts. De federale overheid biedt bijvoorbeeld basisbegeleiding voor het behoud van historische huizen die kunnen helpen bij 'Conserveringsbrochure 17: architecturaal karakter'.

Redenen voor het uitzoeken van House Age

De leeftijd van het huis is een vergelijkingsbasis bij het winkelen voor een huis om in te wonen of om in te investeren. U moet rekening houden met het jaar van het huis en de relatieve staat waarin u besluit te kopen en de juiste prijs. Huizen van verschillende leeftijd kunnen hetzelfde vierkante beeld, aantal slaapkamers, lotgrootte en kenmerken delen, maar rekenen op een vintage huis gebouwd vóór 1949, een huis uit het midden van de eeuw gebouwd in de jaren 1950 tot 1960, en nieuwere gebouwen gebouwd in het verleden twee decennia om enorm te verschillen in lay-out, materialen, locatie en efficiëntie. Al deze factoren beïnvloeden de prijs van een huis en de kosten om deze te verbeteren.


Video: Op welke leeftijd ga je het huis uit?