In Dit Artikel:

De Delaware Justice of the Peace Court behandelt kleine schadeacties. Hoewel dergelijke rechtbanken lokaal zijn, wordt de wet betreffende acties voor geringe vorderingen door de staat bepaald. De regels en procedures voor het archiveren zijn in elke provincie hetzelfde.

Bepaal het type actie in bestand

  • Schuldacties: Dien dit type actie in als u een vordering instelt om aan u verschuldigde bedragen te innen voor een schuld, voor goederen of diensten die u hebt verstrekt of voor onbetaalde huur. U dient ook een schuldactie in om geld terug te vorderen voor goederen of services waarvoor u hebt betaald maar die u niet hebt ontvangen, evenals niet-teruggegeven borgsommen.
  • Trespass-acties: Dien dit type actie in om geld te verzamelen voor schade aan uw eigendom. Voorbeelden hiervan zijn schade aan uw auto als gevolg van een ongeval of schade aan uw huis als gevolg van vandalisme.
  • Replevin-acties: Dien deze actie in wanneer iemand uw persoonlijke eigendommen heeft en u deze terug wilt krijgen. replevin betekent het verhaal van persoonlijke eigendommen door gerechtelijke stappen.
  • Samenvatting bezit acties: Dien deze actie in als u een huisbaas bent die op zoek is naar huurderuitzetting wegens onbetaalde huur of schade aan het huurobject. Je kunt een schadevergoeding voor onbetaalde huur meenemen in je summiere actie als je ook probeert uitzetting te krijgen. Als u alleen onbetaalde huur zoekt, dient u in plaats daarvan een schuldactie uit te voeren.

Vul het klachtenformulier in

Delaware gebruikt hetzelfde formulier voor alle vier soorten acties. Download het formulier online of ontvang een formulier bij een rechtbank van de Vrede. Zorg ervoor dat u de juiste naam van de verdachte gebruikt; u kunt alleen de toegekende schadevergoeding ontvangen van een persoon of bedrijf met de exacte naam die op de klacht staat vermeld.

Vereisten voor archivering

Elk type actie heeft verschillende vereisten voor archivering.

Schuldacties

De Beknopte feitenverklaring deel van het klachtenformulier voor een schuldactie moet de volgende informatie bevatten:

  • Details over de overeenkomst of het contract, inclusief alle voorwaarden
  • Bewijs dat de eiser zijn deel van de overeenkomst heeft voltooid
  • Een verklaring betreffende het niet betalen van de verweerder, inclusief het verschuldigde bedrag.
  • Een kopie van het contract als de rente hoger is dan het wettelijk tarief.

Replevin-acties

De Beknopte feitenverklaring deel van het klachtenformulier voor een replevin actie moet de volgende informatie bevatten:

  • Een exacte beschrijving van het onroerend goed
  • Wie heeft het eigendom
  • Hoe en wanneer die persoon in het bezit van de woning kwam
  • De reden dat de eiser eigenaar van het onroerend goed is
  • Het feit dat het onroerend goed niet is geretourneerd
  • De waarde van de woning, zodat geldelijke schade kan worden toegekend als de woning niet kan worden geretourneerd

Trespass-acties

De Beknopte feitenverklaring deel van het klachtenformulier voor een overtreksactie moet de volgende informatie bevatten:

  • Een beschrijving van de beschadigde eigendom
  • Details over hoe de schade is opgetreden
  • Het geldbedrag van de schade
  • De naam van de eigenaar van het pand op het moment van schade
  • Wie heeft het eigendom beschadigd en wanneer

Samenvatting bezit acties

Samenvatting bezit van bezit is ingewikkelder dan de andere drie soorten acties. Naast talrijke details met betrekking tot de gevraagde klacht en vordering, moeten verhuurders het bewijs leveren van een opzegtermijn van vijf dagen zoals vereist door Delaware Code, titel 25, hoofdstuk 55. Raadpleeg het boekje voordat u een summiere actieactie indient. Hoe een samenvatting van het bezit van het eigendomsrecht in de Justice of the Peace Court in te dienen en te verdedigen, die gedetailleerde informatie en instructies geeft.

Dien de actie in

Dien het ingevulde formulier en drie exemplaren in bij de rechtbank. U kunt de actie persoonlijk of per e-mail indienen. Betaal de dossierkosten. Voor schuld-, overtreding- en replevinewerkzaamheden moet u uw vordering tot schadevergoeding indienen bij de rechtbank in de provincie waar de verdachte woont. Als u een summiere actieactie indient, moet u deze indienen bij de rechtbank die zich het dichtst bij de woning bevindt.


Video: