In Dit Artikel:

Conventionele wijsheid geeft aan dat uw huur- en hypotheekbetalingen ongeveer 30 procent van uw woon-inkomen moeten bedragen. Hoewel dit een goede vuistregel is, kan dit al dan niet van toepassing zijn op uw specifieke situatie. Als u een meer nauwkeurige schatting wilt van wat u zich kunt veroorloven in de huur, berekent u uw werkelijke take-home-inkomen en vermindert u het door andere uitgaven en besparingsdoelen. Het resterende bedrag is hoeveel u kunt betalen voor de huur.

Huurcontract

Verhuurders kunnen uw aanvraag afwijzen als de huurbetaling hoger is dan 30 procent van uw woon-inkomen.

Salarissen en commissies

De eerste stap om uw huurbudget te begrijpen, is om uw inkomsten te documenteren. Baseer uw huurbudget op uw maandelijkse take-home-inkomen, niet uw totale jaarsalaris. Als u bijvoorbeeld $ 5.000 per maand bruto hebt, maar slechts $ 3.500, gebruikt u $ 3.500 als uw basis voor het bepalen van uw budget. Om veilig te zijn, exclude jaarlijkse bonussen van dit cijfer. Als u in een bedrijfstak werkt die in hoge mate seizoensgebonden is, kunt u in het bijzonder hogere commissiemaanden uit uw berekening uitsluiten.

Rekeningen en verplichtingen

Trek maandelijkse rekeningen en andere verplichtingen af ​​van uw maandelijks inkomen. Hulpprogramma's, auto-betalingen, telefoon, internet, kabel, verzekering, gas, boodschappen, registratie en betalingen voor studieleningen zijn de meest voorkomende rekeningen en verplichtingen die u oploopt. Vergeet niet om reguliere uitgaven op te nemen die u alleen op halfjaarlijkse of jaarlijkse basis betaalt. Als u bijvoorbeeld eenmaal per jaar een belangrijke autoservice ontvangt, proeft u de kosten op maandelijkse basis en neemt u deze op in de berekening.

Incidentele uitgaven

Trek maandelijks bijkomende kosten en leefstijlkosten af. Aangezien u niet verplicht bent om deze aankopen te doen en u geen maandelijkse factuur ontvangt, kan dit moeilijk nauwkeurig te beoordelen zijn. Dit maakt deze uitgaven echter niet minder reëel of relevant voor uw budget. Bereken hoeveel u gemiddeld uitgeeft aan items als uit eten gaan, concerten, kleding, muziek, boeken, cosmetica, medicijnen, gymlidmaatschap, toiletartikelen en huishoudelijke benodigdheden. Als u problemen ondervindt bij het schatten van de cijfers, bekijkt u uw bankafschriften van de afgelopen maanden om een ​​realistisch beeld te krijgen van wat u in het verleden hebt uitgegeven.

Noodfondsen

Tenslotte, trek een toegewezen hoeveelheid maandelijks inkomen af ​​gereserveerd voor noodfondsen. Hoeveel u hiervoor in de begroting steekt, moet zijn gebaseerd op uw inkomen en hoeveel u al hebt gespaard. Financiële experts raden aan dat mensen een noodfonds hebben met een inkomen van drie tot zes maanden. Als het inkomen van je thuiskomst bijvoorbeeld $ 3.500 is, richt je op een noodfonds ergens tussen $ 10.500 en $ 21.000. Als je nog niets hebt opgeslagen in een noodfonds, maak dan een doel om minstens 5 procent van je take-home weg te zetten per maand en aan te passen op basis van je budget. Het bedrag dat overblijft na aftrek van de betalingen in het noodfonds, samen met de reguliere en bijkomende kosten, is wat u zich kunt veroorloven om aan de huur te betalen.


Video: Michael Sandel: Why we shouldn't trust markets with our civic life