In Dit Artikel:

Het opstellen van een leningsovereenkomst is een eenvoudig proces; het moet echter zorgvuldig worden gedaan om ervoor te zorgen dat de geldschieter en lener correct worden verantwoord. Een leningsovereenkomst kan zo eenvoudig zijn als een enkele zin of zo ingewikkeld als een document dat meerdere clausules en secties bevat. Ongeacht hoe gedetailleerd een leningsovereenkomst is, deze moet essentiële informatie bevatten om geldig te zijn.

Jong paar die makelaar in onroerend goed ontmoeten om bezit, presentatietablet te kopen

Een leningsovereenkomst kan slechts enkele zinnen of meerdere clausules bevatten.

Stap

Bepaal de voorwaarden van de lening. Bepaal een hoofdbedrag van de lening en hoe de lening zal worden terugbetaald. Voor grotere leningen zijn maandelijkse betalingen gebruikelijk. Voor kortere leningen kunnen er slechts één of twee termijnen zijn vereist om aan het contract te voldoen. Als de terugbetaling rente bevat, noteer dan het tarief dat u de lener in rekening zult brengen.

Stap

Bereken betalingen op basis van de rentevoet van de overeenkomst. Als u rente in rekening brengt, moet elke betaling hoofdsom en rente bevatten. De formule voor het berekenen van hoofdsom- en rentebetalingen ziet er als volgt uit: P = hoofdsom (geleend bedrag), R = rentevoet, N = aantal betalingen in maanden.

P (r / 12) -n (1 - (1 + r / 12))

Aan de hand van werkelijke aantallen, een theejaar (36 maanden) lening van $ 15.000 met een koers van 7 procent, zou de formule worden berekend zoals hieronder geïllustreerd.

15000 ( 0.07/ 12 )

-36 (1 - ( 1 + 0.07 / 12 ) )

De maandelijkse betaling voor deze lening is $ 463.16.

Stap

Maak een overeenkomst. U kunt op verschillende manieren een leningsovereenkomst opstellen. Ongeacht hoe u het doet, moet u de datum vermelden waarop de overeenkomst zal beginnen, de namen van beide partijen, het geleende bedrag en de maandelijkse betalingen en de vervaldatums. Het is ook verstandig om een ​​clausule op te nemen die aangeeft wat er zal gebeuren in het geval de lener in gebreke blijft. Een voorbeeldleningovereenkomst ziet er als volgt uit:

ik__ (naam lener) of wij, beloven te betalen (naam van de geldschieter)_ de hoofdsom van ****.

We komen overeen dat het bovenstaande geleende bedrag zal worden terugbetaald met de rentevoet van _%.

De nota wordt betaald binnen _(aantal) termijnen van $ (maandelijkse betaling in dollars) vanaf (datum van eerste betaling) en op de _ dag van de elke maand daarna, totdat de hoofdrente volledig is betaald.

De lener gaat er volgens deze overeenkomst mee akkoord dat betalingen niet binnenin worden ontvangen _ dagen van hun vervaldatum behoudt de kredietgever zich het recht voor om deze overeenkomst te versnellen en de volledige hoofdsom en het rentebedrag volledig te eisen en deze bedragen te innen via juridische stappen en / of de hulp van een incassobureau van een derde partij. De geldschieter behoudt zich ook het recht voor om eventuele kosten van de advocaat en andere incassokosten bij de lener in te vorderen.

De lener behoudt zich het recht voor om deze lening volledig te betalen vóór de vervaldag van de laatste betaling zonder boete.

Kredietgever Handtekening

Handelaar handtekening

Datum

Stap

Omvat leningbeveiliging indien van toepassing. Als de lening is gekoppeld aan een effect, zoals een auto, voeg dan een clausule toe die aangeeft dat lener en geldgever recht hebben op de beveiliging. Een voorbeeldclausule ziet er als volgt uit:

"Ik (kredietnemer) ben het ermee eens dat de bovenstaande lening is beveiligd door een Ford Focus-auto uit 2004, VIN-nummer:__****. De bruikleennemer stemt ermee in de titel van deze auto aan de geldgever over te dragen totdat de lening volledig is betaald. In geval van het in gebreke blijven van de lening, behoudt de geldgever zich het recht voor om het voertuig in bezit te krijgen. De geldschieter kan het voertuig verkopen en fondsen gebruiken om te voldoen aan de voorwaarden van deze overeenkomst van de gebrekkige wanbetalers. De geldschieter kan ook niet-betaalde gelden verzamelen die niet gedekt zijn door de verkoop van de auto en alle kosten verzamelen die verband houden met de opslag van voertuigen, juridische stappen en reparaties aan het voertuig. "


Video: Hoe werkt lenen bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen?