In Dit Artikel:

Het berekenen van belastingen op een nieuw huis is relatief eenvoudig. Nieuwe huizen worden meestal opnieuw geëvalueerd op het moment van verkoop, op welk moment onroerendgoedbelasting zal worden bepaald. Het is ook gebruikelijk dat onroerendgoedbelastingen worden geprorateerd, wat betekent dat belastingen die verschuldigd zijn door de vorige eigenaar worden berekend tot de dag dat u bij u thuis sluit. Berekening van uw onroerendgoedbelasting is ook mogelijk op elk moment met de juiste informatie.

Stap

Ken het belastingtarief van uw regio. Elke provincie heeft zijn eigen belastingtarief, dat wordt gebruikt om de jaarlijkse onroerendgoedbelasting te bepalen die aan huiseigenaars in rekening wordt gebracht. Het is gebruikelijk dat dit percentage periodiek verandert, vooral wanneer overheden voor geld op de belastingbetaler moeten vertrouwen om specifieke projecten te financieren, zoals de aanleg van wegen. De huidige tarieven voor onroerende voorheffing worden bijgehouden door het kantoor van uw belastingadviseur en zijn op verzoek beschikbaar voor het publiek.

Stap

Ken de geschatte waarde van uw huis. Om uw jaarlijkse belastingen te berekenen aan de hand van het belastingtarief van uw provincie, moet u de geschatte waarde van uw huis weten, volgens het kantoor van uw belastingadviseur. Beproefde waarden worden meestal bepaald door te vergelijken voor welke vergelijkbare huizen in een bepaald gebied wordt verkocht. Het is gebruikelijk dat de geschatte waarde vrij conservatief is, omdat vastgoeddeskundigen de jaarlijkse markttendensen vaak niet kunnen bijbenen. Houd er rekening mee dat sommige staten grondwettelijke beperkingen opleggen aan de hoeveelheid geschatte waarde die kan worden belast, of aan het bedrag dat uw onroerendgoedbelasting in een bepaald jaar kan worden verhoogd - voor een verklaring van de regels van uw staat, zou het het beste zijn om neem contact op met het kantoor van je assessor. Over het algemeen kunt u uw jaarlijkse belastingen berekenen zodra u uw geschatte waarde en uw belastingtarief kent.

Stap

Als u uw jaarlijkse onroerendgoedbelasting wilt berekenen, neemt u uw geschatte waarde, bijvoorbeeld $ 230.000, en deelt u dat aantal door 100. Tel vervolgens op met het huidige belastingtarief van uw provincie. Als de geschatte waarde van uw woning $ 230.000 is en uw huidige belastingtarief 8352 is, ziet de berekening er als volgt uit: 230.000 / 100 = 2300 x 8352 = $ 1.920,96, hetgeen overeenkomt met uw huidige jaarlijkse onroerendgoedbelasting. Belastingrekeningen worden ofwel betaald in enkele betalingen, of worden opgesplitst in termijnen. Als u uw belastingen bij uw kredietgever bewaart, bestaan ​​uw belastingbetalingen uit 12 maandelijkse termijnen die uw geldschieter in bewaring houdt tot uw belastingaanslag komt te staan, op welk moment uw geldschieter voor u zal betalen.


Video: Koopwoning: Freijaholm 32, Schiedam