In Dit Artikel:

Bij verkoop van een huis moet de verkoper het nettoformulier van een verkoper opstellen om hen te helpen bij het bepalen van de verkoopprijs en de verwachte opbrengst. Als de verkoper een makelaar in onroerend goed gebruikt, moet de agent het nettoformulier opstellen of moet de titelfirma er een voorbereiden. Het nettoformulier van de verkoper berekent de kosten van het verkopen van het onroerend goed om te bepalen met hoeveel geld de verkoper na sluitingstijd zal blijven.

Hoe het netto-blad van de verkoper te berekenen: goed

Een nettoverslag schat de opbrengst van een huisverkoop.

Stap

Begin met een verkoopprijs. Het bedrag van de verkoopprijs zal van invloed zijn op een deel van de kosten, dus begin met het bedrag dat u voor het onroerend goed wilt vragen.

Stap

Bereken eventuele commissies die aan de vastgoedprofessional worden betaald. Meestal is dit een percentage van de werkelijke verkoopprijs, hoewel sommige makelaars kosten in rekening brengen. Als het een percentage is, vermenigvuldig dat percentage dan met de verkoopprijs om het bedrag te bepalen.

Stap

Vraag het titelfirma om de kosten van de titelverzekering. Meestal is een verkoper verplicht om een ​​titelbeleid voor de koper te kopen. Dit bedrag is afhankelijk van de verkoopprijs van het onroerend goed.

Stap

Neem contact op met de titelfirma over eventuele escrow-vergoedingen, transferkosten of andere kosten in verband met de verkoop van het pand.

Stap

Kijk naar uw belastingaanslag op onroerend goed om te weten te komen of u eventuele achterstallige belastingen verschuldigd bent op het moment van de geschatte afsluiting.

Stap

Neem contact op met uw hypotheekbedrijf om te weten te komen wat de uitbetaling van uw lening zal zijn op de datum van de voorgestelde afsluiting van de escrow.

Stap

Tel de bedragen op van stap 2 tot en met 6. Als er andere pandrechten zijn op het onroerend goed, vermeld dat bedrag dan in het totaal. Voeg andere vastgoedkosten of belastingen toe die van toepassing kunnen zijn in uw regio. Trek het totaal van het bedrag in stap 1 af. Dit is het geschatte net na het sluiten van de escrow.


Video: Collector - Barely Legal vuurwerk - Vuurwerktotaal [OFFICIAL VIDEO]