In Dit Artikel:

Reële rentetarieven zijn een gemakkelijk te berekenen en belangrijke sleutel tot uitlening. Reële rentevoeten elimineren het effect van inflatie door een inflatie-index af te trekken van een rentepercentage. Reële rentevoeten weerspiegelen de winstmarge van de kredietgever na rekening te houden met de inflatie. De resulterende berekening is een echte winstmarge waarover de kredietgever beschikt voor het gebruik van geld in de loop van de tijd. Historisch gezien lagen de reële rentetarieven gemiddeld 3 procent boven het inflatiecijfer voor schulden van hoge kwaliteit.

Hoe echte rentetarieven te berekenen: door

Onderzoek uw investeringen voorzichtig voor u investeert

Stap

Leid een eenvoudige berekening van de reële rente af door de inflatietempo af te trekken van de nominale rentevoet (de huidige rentevoet). De reële rente is de rente die kredietnemers en kredietverstrekkers nodig hebben om zaken te doen zonder enige verwachting van inflatie. Als de rente op staatsobligaties 5% is en de inflatie 4%, dan is de reële rente 1%.

Stap

Bereken meer realistische rentevoeten door de algemene inflatie te vervangen door een meer geschikte sectormaatstaf. Gebruik bijvoorbeeld in plaats van een nationaal inflatiepercentage in een onderzoek naar industriële groei een geschikte industriesector zoals het groothandelspercentage van de inflatie. Deze statistieken worden bijgehouden door het Bureau of Labor Statistics en andere overheidsinstanties.

Stap

Bereken specifieke reële rentetarieven. Ken de juiste rentevoet die het juiste tijdsbestek vertegenwoordigt. Gebruik bijvoorbeeld een hypotheekrente van 30 jaar als u de hypotheekrente van uw woning meet. Gebruik een bankrente van 5 jaar als u een auto koopt. Gebruik een koers die de meest waarschijnlijke kosten van het geld weerspiegelt, rekening houdend met krediet- en volwassenheidsoverwegingen.

Stap

Bereken het maandelijkse percentage van de nominale inflatie op jaarbasis door het stijgingspercentage van de vorige maand (zeg 4 procent) af te trekken en te vermenigvuldigen met 12: (0,4 procent x 12 = 4,8 procent). Trek dit aantal af van de nominale rentevoet om een ​​momentane rentevoet te verkrijgen.

Stap

Bereken het positieve of negatieve rendement op uw investering. Als u een auto koopt met een lening van 5% en u berekent dat de nominale inflatie 6 procent is, dan is uw reële rente -1 procent. Dit houdt in dat u effectief 1 procent per jaar maakt omdat uw geldprijs wordt overschreden door het voor de inflatie gecorrigeerde tarief.

Stap

Weet dat kredietverstrekkers een reëel rendement verwachten om leningen te kunnen verstrekken. Als de rente negatief is, verwacht dan een stijging van de rente of een daling van de inflatie. Vergeet niet dat de rentetarieven zijn samengesteld uit zowel de reële als de inflatiecorrecties. Combineer de tarieven om een ​​nominale rentevoet te bereiken.


Video: hypotheekrenteaftrek belastingstelsel