In Dit Artikel:

Simpel gezegd vertegenwoordigt een pro rata bedrag een deel van een geheel, zoals een gedeeltelijke terugbetaling van de betaalde huur van één maand. Over het algemeen, om het pro rata bedrag voor een specifieke transactie te berekenen, deelt of verdeelt u het geld of de activa op basis van de verhouding die in een contract is gespecificeerd, het gebruikspercentage of een andere overeengekomen variabele. Geprorateerde uitgaven zijn gebruikelijk in zowel zakelijke transacties als persoonlijke financiën. U kunt een soort van proratie ervaren met onroerend goed transacties, zakelijke kostenberekeningen of servicecontracten.

Verkoop van onroerend goed

Bij het kopen of verkopen van onroerend goed, kunnen onroerende voorheffing worden betaald tussen de koper en de verkoper, aangezien de belastingaanslag doorgaans jaarlijks of halfjaarlijks wordt betaald. Als een verkoop bijvoorbeeld eind maart plaatsvindt, worden onroerendgoedbelastingen pro rata berekend op basis van de belastingtarieven van het voorgaande jaar. In dit voorbeeld betaalt de verkoper een vierde van de factuur voor onroerende voorheffing, die januari, februari en maart vertegenwoordigt. De koper zou de resterende driekwart van de rekening betalen voor april tot december.

Verzekering Annulering

De verzekeringssector gebruikt pro rata bedragen bij het berekenen hoeveel van een vooruitbetaalde premie moet worden geretourneerd wanneer een beleid wordt geannuleerd. Stel dat u drie maanden na betaling voor zes maanden dekking van uw oude werkgever, van autoverzekeringsmaatschappijen verandert. Dat betekent dat u nog drie maanden heeft betaald voor de dekking van het vorige beleid op het moment van de overstap. Uw voormalige verzekeringsmaatschappij zal prorate de premie en stuur het geld terug naar jou. Als een dekkingsperiode van zes maanden bijvoorbeeld $ 900 kost, dan zijn de maandelijkse kosten $ 150. In deze situatie zou de verzekeringsmaatschappij het bedrag proreren en $ 450 aan u retourneren voor de drie maanden ongebruikte dekking.

Bedrijfsuitgaven

Bedrijfseigenaren moeten mogelijk in aandelen pro rata berekenen het berekenen van belastingaftrek. Als de eigenaar voor zaken reist en een deel van de tijd besteedt aan vrijetijdsactiviteiten, moeten de uitgaven worden gescheiden. Misschien brengt de bedrijfseigenaar drie dagen door in een hotel voor zaken en verlengt zijn verblijf dan een extra dag als vakantie. De hotelrekening zou pro rata zijn en driekwart zou gelden als zakelijke kosten bij het indienen van aangiften inkomstenbelasting.

Servicecontracten

Bedrijven die servicecontracten gebruiken, moeten mogelijk hun facturen aanpassen op basis van pro rata bedragen. Als een klant $ 90 betaalt voor een maandelijkse service en vervolgens annuleert op de twintigste dag van de maand, kan het bedrijf het bedrag van de ongebruikte service verdelen en de factuur dienovereenkomstig aanpassen. Voor een 30-daagse maand zou de dagelijkse kost $ 3 zijn. Het berekenen van het bedrag voor de niet-gebruikte 10 dagen zou $ 3 x 10 of $ 30 zijn.

In huurovereenkomsten

Huurovereenkomsten die huur vereisen die op de eerste dag van elke maand moet worden betaald, moeten mogelijk worden geprorateerd wanneer een huurder halverwege de maand in- of uitstapt. In deze situatie wordt het maandelijkse huurbedrag gedeeld door 30 om de kosten per dag te vinden. De beheerder van de accommodatie rekent dan het pro rata bedrag aan of betaalt het terug, afhankelijk van de situatie.


Video: Intermediairdagen 2018-2019: BTW - Voorbelasting