In Dit Artikel:

Veel huizenkopers kiezen ervoor om huizen te kopen via een grondcontract, vooral als hun financiële situatie het moeilijk of onmogelijk maakt om een ​​traditionele hypotheek te krijgen. Met voorwaarden die alleen afhankelijk zijn van de toestemming van de verkoper en de koper, biedt een grondcontract meer flexibiliteit dan een traditionele hypotheek en kan het worden aangepast aan de unieke omstandigheden rond de aankoop. Het is echter nog steeds belangrijk om de exacte voorwaarden van het grondcontract te begrijpen en de kosten te berekenen die gepaard gaan met het voldoen aan de bepalingen ervan.

Hoe een grondcontract te berekenen: berekenen

Stap

Identificeer alle vooraf gedefinieerde kosten die zijn gedefinieerd in het landcontract (indien van toepassing). Sommige typische kosten vooraf kunnen zijn voor zaken als een akte of het zoeken van titels, een huisinspectie, een aanbetaling of honoraria gerelateerd aan juridische diensten.

Stap

Voeg alle vooraf gemaakte kosten samen toe om te bepalen hoeveel geld nodig is bij het sluiten van de verkoop per het landcontract.

Stap

Identificeer het maandelijkse betalingsbedrag en het totale aantal te verrichten betalingen, volgens de voorwaarden van het grondcontract.

Stap

Vermenigvuldig het maandelijkse betalingsbedrag met het aantal uit te voeren betalingen om het totaal van de betalingen te bepalen die u over de duur van het grondcontract zult doen.

Stap

Voeg de vooraf gemaakte kosten van het contract en de totale maandelijkse betalingen samen toe om de totale kosten van het grondcontract te bepalen. (Omvat ook elke ballonbetaling, als uw landcontract er een bevat.)


Video: