In Dit Artikel:

Wanneer u geld leent, moet u de hoofdsom plus rente terugbetalen. Rente wordt in rekening gebracht op basis van een eenvoudig of nominaal tarief. Typisch, geldschieters ook kosten aan de opdrachtgever toe te voegen. Dit kunnen kosten voor het verwerken van een lening zijn, "punten" die worden toegevoegd aan een hypotheek of een verscheidenheid aan andere kosten. Bij elkaar opgeteld, maken rente en kosten deel uit van uw financieringskosten. Voor de effectieve kosten of het jaarlijkse percentage worden de totale financieringskosten gebruikt om de werkelijke kosten van een lening te berekenen, uitgedrukt als een percentage.

Koppel met een leningofficier die een woninglening bespreekt

De effectieve kosten zijn de totale kosten van het lenen, niet alleen de rentelasten.

Formule om effectieve kosten te schatten

Nauwkeurige bepaling van effectieve kosten vereist complexe wiskunde. U kunt een schatting van de effectieve kosten berekenen met behulp van een vrij eenvoudige formule. Zoek eerst de totale financieringskosten door alle rente over de looptijd van de lening in rekening te brengen bij andere kosten. De formule om de effectieve kosten te schatten is 2 (F N) / (A (T + 1)). F is gelijk aan de totale financieringskosten, N is het aantal betalingen per jaar, A is gelijk aan het totale terugbetalingsbedrag en T is het totale aantal betalingen. Stel dat je $ 1.000 leent en de financiële kosten in totaal $ 250, dus het bedrag dat je moet terugbetalen is gelijk aan $ 1.250. U verricht maandelijkse betalingen over een periode van twee jaar. Je hebt er 2 ($ 250 12) gedeeld door ($ 1.250) (24 + 1). Dit komt neer op een geschatte effectieve kosten of APR van 19,2 procent.


Video: Economie Academy: les Kosten