In Dit Artikel:

Volgens het Census Bureau van de Verenigde Staten zijn er 116.000 door een aannemer gebouwde eengezinswoningen gestart in 2016, met een mediane contractprijs van $ 252.000. Voor 2018 bedragen de gemiddelde kosten voor het bouwen van een huis echter $ 284.425, volgens een recent artikel over Home Advisor. Verschillende factoren zijn van invloed op hoeveel u kunt verwachten te betalen voor de bouw van een huis, zoals locatie, materialen en, uiteraard, de onvoorziene uitgaven. Een huis van de grond af opbouwen biedt je een unieke kans om het naar jouw specifieke behoeften en voorkeuren aan te passen, maar het is ook geen gemakkelijke onderneming. Gelukkig, om u te helpen een idee te krijgen van wat het u zou kunnen kosten om een ​​huis te bouwen, bieden veel contractanten gratis consulten en hebben zij interactieve kostencalculators en informatieve artikelen op hun websites om u op weg te helpen.

dakdekker werknemer bouwer werken op dakstructuur op bouwplaats

Hoe de kosten te berekenen om een ​​huis te bouwen

Belangrijkste kosten van het bouwen van een huis

Wanneer u van plan bent om een ​​huis te bouwen, moet u elk klein detail in overweging nemen dat u wilt dat uw nieuwe huis heeft. Over het algemeen zijn keukens en badkamers de duurste kamers om in een huis te bouwen. Omdat deze kamers meer details en functies hebben, zoals sanitair, kasten en werkbladen, kunt u gemakkelijk overschotten vinden als u niet voorzichtig bent. Na de keuken en de badkamer gaat ongeveer een derde van de kosten voor de woningbouw naar de bouw van de botten van het huis. Deze noodzakelijke bouwbenodigdheden zijn ramen, houten kozijnen, deuren, buitenmuren en dakbedekking.

Je zult ook de arbeid in je kosten van het bouwen van een nieuw huis moeten betrekken. De arbeid die in de basis van het huis, buitenafwerking en grote installatie van systemen gaat, kost slechts $ 1.500 voor inlijsten, tot meer dan $ 85.000 voor binnenafwerking, afhankelijk van de complexiteit van het project. Uw aannemer zal in staat zijn om verder uit te leggen hoe deze kosten wegvallen voor uw specifieke build, omdat de kosten van nieuwbouw vaak enorm variëren. Het is vermeldenswaard dat van deze kosten, de uitgraving en het leggen van de basis voor een huis meestal in prijs het meest varieert. Hoewel u mogelijk een schatting krijgt voor de opgraving en fundering van de site, zal de aannemer de definitieve kosten pas echt kennen als hij begint te graven. Onvoorziene obstakels zoals slechte grond of enorme keien die moeten worden verwijderd, kunnen een grote invloed hebben op uw budget.

Andere Overwegingen

Afgezien van onvoorziene uitgaven zoals ondergrondse rotsblokken die zwaardere apparatuur vereisen - en dus de arbeidskosten verhogen - moet u rekening houden met andere kosten die gepaard gaan met het bouwen van een nieuw huis. Het inhuren van architecten of ontwerpprofessionals kan 5 tot 15 procent van uw bouwbudget beslaan, afhankelijk van de plannen van uw huis. Uw aannemer kan mogelijk enkele ontwerpen en plannen voor uw goedkeuring opstellen, en dit kost u doorgaans minder dan het inhuren van een architect. Zodra de schaal en botten van uw huis compleet zijn, richt u uw aandacht op licht- en sanitaire voorzieningen, apparaten en buitenvoorzieningen zoals zwembaden, terrassen of terrassen. Zelfs de vorm van uw huis heeft invloed op uw budget. Huizen met meer hoeken of ongebruikelijke vormen zullen zeker bijdragen aan de bouwkosten.

Wanneer u besluit om een ​​nieuw huis te bouwen, doe dan huiswerk en onderzoek bedrijven, lees beoordelingen, maar belangrijker nog, stel veel vragen. Hoewel het ieders doel is om het project volgens budget te voltooien, is het beter om het onverwachte te verwachten en wordt het bouwen van je droomhuis geen nachtmerrie.


Video: Verbouwen kosten berekenen