In Dit Artikel:

Om het jaarlijkse kostenpercentage, of APR, op een lening te berekenen, moet de kredietgever of lener de lengte van de lening en het aantal betalingen dat moet worden verricht over de periode van de lening kennen. Noteer het bedrag van elke betaling. Pas een eenvoudige formule toe op die cijfers voor de APR. Merk op dat op sommige leningen de JKP lager kan zijn dan de effectieve rentevoet vanwege de samengestelde rente.

Stap

Gebruik het voorbeeld van een lening van $ 100.000 voor 30 jaar met betalingen van $ 700 per maand. Vermenigvuldig de maandelijkse betaling, $ 700, met het aantal maandelijkse betalingen gedurende de looptijd van de lening, of 360 voor de periode van 30 jaar. Het antwoord is $ 252.000, het totaal betaald over de looptijd van de lening.

Stap

Deel dat totaal, $ 252.000, door het oorspronkelijke bedrag van de lening, $ 100.000. Het antwoord is 2.52. Verplaats de komma twee plaatsen naar rechts om dat getal tot een percentage te verkorten. In dit geval is het 252 procent over de looptijd van de lening.

Stap

Verdeel 252 procent door het aantal jaren in de lening, in dit geval 30. Het antwoord is 8,4 procent in dit voorbeeld, dat is het jaarlijkse percentage, of APR.

Stap

Begrijp betalende punten. Op veel hypotheken betaalt de koper ook "punten" vooraan. De koper kan bijvoorbeeld drie punten hebben betaald, of 3 procent van de $ 100.000, voor $ 3.000. Om de APR te krijgen, voegt u $ 3.000 toe aan het oorspronkelijke geleende bedrag van $ 100.000, waardoor het $ 103.000 wordt. Herhaal het bovenstaande proces.


Video: Uitleg Rente 1