In Dit Artikel:

Banken zijn in het lenen van geld waarop ze rente kunnen innen. Als de hypotheekobligaties die in hun bezit zijn echter niet worden betaald door de kredietnemers die deze panden bezitten, hebben de banken nu een niet-renderend actief. In de ogen van de leningverstrekkende instelling zou dit type biljet verkocht moeten worden omdat het geen inkomsten voor de bank genereert en zij verliezen elke maand geld dat een lener zijn hypotheek niet betaalt. Als u weet hoe u effectief met hypotheekverstrekkers kunt praten, bereid bent om veel tijd aan de telefoon door te brengen en de wens hebt om vastgoedobonnen te bezitten, kunt u deze beleggingen rechtstreeks bij de bank kopen.

Hoe hypotheekbiljetten kopen van banken: zijn

Notes kunnen worden gekocht bij banken die zich liever richten op het lenen van geld.

Stap

Zoek huizen die eigendom zijn van een bank. Je kunt huizen zoals deze vinden door een online service te gebruiken (zie Referenties) die zich richt op dit aspect van onroerend goed. Besteed uw tijd aan het zoeken naar onroerend goed in uw stad, zodat u daadwerkelijk de locaties kunt zien die u wilt nastreven.

Stap

Neem contact op met de bank die het biljet heeft bewaard. Vraag de persoon met wie u spreekt welke afdeling omgaat met de aankoop van hypotheeknota's. Laat de persoon die u bereikt, weten dat u een capabele koper bent die de notitie van het onroerend goed bij afscherming wil kopen.

Stap

Bepaal de prijs die u voor het financiële instrument betaalt. U kunt bepalen hoeveel u wilt betalen door naar de prijzen van vergelijkbare woningen in hetzelfde gebied te kijken. Deze gegevens zijn kosteloos via internet te verkrijgen. Zodra u een idee heeft van wat de woning waard is, laat de bank weten wat u van plan bent te bieden op de notitie. Begin met 70 procent minder te bieden dan u denkt dat het waard is, zodat u in de toekomst meer ruimte heeft om uw aanbod te verhogen. Zorg ervoor dat u het contante geld heeft dat u nodig hebt om de notitie te kopen of dat u een lening krijgt om de aankoop te doen, dus er zal geen vertraging optreden in het koopproces.

Stap

Blijf aanbiedingen doen. Zodra u een bank heeft gevonden die uw voorwaarden accepteert en de woning heeft gekocht, kunt u iedereen die in de woning woont, verwijderen door het uitzettingproces in te leiden. Je zou moeten samenwerken met een bedrijf dat experts is in dit proces, dus je hoeft hier niet alleen mee om te gaan.


Video: