In Dit Artikel:

De woningmarkt kan lastig zijn om te navigeren, vooral als je de financiering voor een hypotheek probeert te beveiligen. De taak kan nog moeilijker worden gemaakt als u een slecht kredietverslag hebt, veroorzaakt door te veel schulden of een eerder faillissement. Het vinden en veiligstellen van een lening kan ook duur zijn als uw credit score niet op peil is. Als u op zoek bent naar een huis of flat te kopen en echt slecht krediet hebt, zijn er nog steeds opties voor het veiligstellen van de financiering. Wees bereid om veel beenwerk te doen om de juiste financiële weg voor je te vinden.

Stap

Als u geen kopie van uw recente kredietrapport hebt, moet u een exemplaar bestellen bij ten minste één van de belangrijkste kredietbureaus. Betaal de servicekosten om uw kredietscore aan te vragen op het moment dat u uw bestelling plaatst. Kredietrapporten en scores kunnen online of per post worden besteld.

Stap

Controleer uw kredietrapport en score om te zien waar u staat. Bekijk ook uw huidige inkomstenbedrag evenals het totale bedrag van uw maandelijkse uitgaven. Noteer uw cijfers in uw notitieboek. Maak een lijst van alle spaarrekeningen die u kunt gebruiken voor een aanbetaling.

Stap

Na het analyseren van uw financiële situatie, begrijpt u dat uw slechte kredietwaardigheid u meer geld zal kosten dan wanneer uw kredietwaardigheid bevredigend was, of dat u zelfs een geldverstrekker kunt vinden om met u samen te werken. Uw aandacht zou moeten liggen op het verbeteren van uw credit score voor minimaal zes maanden tot een jaar voordat u een lening aanvraagt. Vraag een beveiligde creditcard aan, betaal schulden af, behoud vaste jobstatus en maak al uw maandelijkse betalingen op tijd om uw credit score te verhogen. Begin gedurende deze periode met het opslaan van een aanbetalingsbedrag van ten minste 10 procent van de totale prijs van het huis.

Stap

Nadat u gewerkt heeft om het krediet voor zes maanden tot 12 maanden te verbeteren, dient u een kopie van uw kredietrapport opnieuw in te delen en ter beoordeling te beoordelen. Een credit score van 720 of hoger helpt de rentelasten laag te houden. Als u een betere kredietscore hebt behaald en klaar bent om verder te gaan, gaat u verder met de volgende stap. Als uw score geen opmerkelijke verbetering vertoont, blijft u werken aan het verbeteren van uw credit score.

Stap

Blader door verschillende aanbiedingen van onroerend goed om een ​​gemiddelde prijs te vinden voor het soort woning dat u wilt kopen. Zoek online een hypotheekcalculator. Gebruik de inkomens- / schuldcijfers en uw spaarinformatie om bij benadering de maandelijkse betaling te berekenen voor het type woning dat u hebt geprijsd. De hypotheekcalculator meet een geschat bedrag. Vergelijk dat totaal met uw totale inkomens / schulden om te ontcijferen, want de huisprijs is betaalbaar.

Stap

Als u eenmaal een huis hebt gevonden dat u zich kunt veroorloven, kunt u beginnen met het verzamelen van informatie over geldschieters die thuisfinanciering bieden. Gebruik internet of verwijzingen om een ​​gerenommeerde geldschieter te vinden. Neem contact op met meerdere kredietverstrekkers en bespreek uw financiële situatie. U kunt er ook voor kiezen om een ​​afspraak te maken bij uw lokale bank of credit union als u een lange geschiedenis bij hen heeft.

Stap

Als de geldverstrekker u aanwijzingen geeft of advies geeft over het verbeteren van uw kansen op een betaalbare hypotheek, volgt u de instructies om uw kans op kredietkwalificatie te vergroten.

Stap

Als u bent goedgekeurd voor een betaalbare lening, vraagt ​​u de kredietgever om een ​​pre-autorisatiebrief waarin het bedrag van de lening wordt vermeld waarvoor u zich hebt gekwalificeerd. Dit helpt vastgoedmakelaars bij het vinden van een woning in uw prijsklasse.


Video: Scheiden en de eigen woning