In Dit Artikel:

Een huurovereenkomst is een bindende overeenkomst tussen verhuurder en huurder die meestal niet eenzijdig kan worden opgezegd. Huurders in Ohio die een huurovereenkomst nodig hebben of willen beëindigen, moeten ofwel onderhandelen met hun verhuurder of aantonen dat een verhuurder niet aan haar verantwoordelijkheden voldoet op grond van de voorwaarden van de huurovereenkomst.

Hoe een huurlease in Ohio te breken: breken

Het verbreken van een huurovereenkomst kan zorgvuldige onderhandelingen vereisen.

Onderhandelen

Stap

Neem contact op met uw verhuurder of property management bedrijf zodra u weet dat u moet vertrekken. Wees eerlijk tegenover je huisbaas over je redenen om te vertrekken: als je je huurovereenkomst om financiële redenen moet beëindigen, kan je huisbaas je huur mogelijk verlagen of toestaan ​​dat je een kamergenoot meeneemt. Als u verhuist vanwege een nieuwe baan, kan uw verhuurder of beheermaatschappij in dat gebied eigendommen hebben die u zou kunnen verhuren.

Stap

Bieden om te helpen bij het vinden van een nieuwe huurder. Hoewel de wet vereist dat een verhuurder zich te goeder trouw inspant om een ​​nieuwe huurder te vinden nadat de oorspronkelijke huurder de huurovereenkomst heeft verbroken, kunt u in uw goede huisvader blijven door te helpen.

Stap

Ontvang uw huuropzegging schriftelijk. Veel mensen maken de fout om 'op te merken' en denken dat alles wat ze zullen verliezen hun borg is. Huurders zijn echter verantwoordelijk voor alle huur die verschuldigd is onder hun huurovereenkomst totdat, en tenzij, de verhuurder in staat is om de eenheid opnieuw te verhuren. Zorg ervoor dat u een schriftelijk bewijs hebt dat uw verhuurder u uit de lease heeft gehaald.

Verhuurder verwaarlozing

Stap

Schrijf uw verhuurder een brief waarin wordt uitgelegd dat zij haar verantwoordelijkheden niet is nagekomen om de eenheid onder de huurovereenkomst en, indien van toepassing, onder plaatselijke bouwvoorschriften te onderhouden. Beschrijf in detail de problemen die moeten worden aangepakt.

Stap

Verstuur of bezorg deze brief aan uw verhuurder op het adres waarnaar u normaal uw huur stuurt. Bewaar voor uw bescherming een kopie van de brief en stuur deze per aangetekende post.

Stap

Geef uw huisbaas een redelijke periode om het probleem op te lossen, afhankelijk van de ernst ervan. U bent niet verplicht om de verhuurder meer dan 30 dagen de tijd te geven om het probleem op te lossen.

Stap

Stuur uw verhuurder bericht dat u de huurovereenkomst beëindigt als het probleem niet is verholpen.


Video: Jiskefet - Lullo's - Skybox